Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Аналитика · Данные

Как АДРЕСНО проверяет цены и остатки

Архитектура данных: ежедневный мониторинг, нормализация, ручная сверка и правила устаревания.

Комментарий брокера
Когда запись считается актуальной?
Только запись с подтверждённым правом использования, временем наблюдения и повторной проверкой цены у продавца. Публичный мониторинг сам по себе не подменяет наличие.
ВероникаВедущий брокер АДРЕСНО
Доказательный разбор

Ответ по шагам

Каждый вывод отделяется от исходного факта и сохраняет смысл вне контекста страницы.

01
Один источник выполняет задачу ежедневного мониторинга
Серверный worker один раз в сутки читает публичные витрины рынка и сохраняет проекты, квартиры, цены и время наблюдения в собственной PostgreSQL. Это рабочий снимок для анализа, а не автоматическое обещание доступности. Перед рекомендацией конкретного лота брокер подтверждает цену и условия у продавца, а проектные документы проверяет по первичным источникам.
02
Данные проходят проверку до публикации
Импорт приводит названия проектов, корпуса, площади, статусы и цены к единому формату, затем проверяет связи и ошибки. Изменения сохраняются в истории, поэтому сайт и АДРЕСНО Платформа используют одну версию данных.
03
У актуального предложения есть срок жизни
Для каждого лота хранятся источник, внешний номер и время наблюдения. База обновляется ежедневно; если предложение исчезло или давно не обновлялось, оно снимается с витрины, но остаётся в истории изменений.
Проверка вывода

Какие данные нужны для применения метода

  • лицензия
  • ID лота
  • время источника
  • правила удаления
Ключевые выводы

Что важно удержать в решении

Источник
Ежедневный мониторинг публичного рынка.
Сверка
Повторное подтверждение у продавца.
Срок
Устаревшие записи автоматически снимаются.

Прямые источники материала

Яндекс Недвижимость: требования к XML-фиду новостроекЕИСЖС: официальные сведения о проектах

Продолжить исследование

Как проверить застройщикаКак читать цену метра
Автор и проверка
Материал проверен редакцией АДРЕСНО. Брокерский комментарий и вывод на странице подготовлены Вероникой, ведущим брокером АДРЕСНО.
Профиль Вероники
Источники и изменения
Опубликовано 29 августа 2026 г.. Проверено и обновлено 29 августа 2026 г..
Источники данныхЖурнал изменений
Данные рынка
Данные проверены 29 августа 2026 г.
Для каждой цены указаны источник и дата проверки.
Следующий шаг
Проверить задачу на конкретных адресах
Зафиксируем критерии, сравним релевантные проекты и проверим условия выбранных квартир перед решением.
Оставить телефон