Данные и метод

Аналитика

Объясняем, как читать рынок и отделять проверяемое число от редакционного вывода.

8 направлений для выбора

Короткий ответ

Какие данные публикуются?

Для каждого числа указываем дату, источник и область применимости. Расчётные сценарии отделяем от фактических данных рынка.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Маршруты выбора

С чего начать

Выберите задачу, которая ближе к вашей ситуации. Внутри — критерии решения, проекты для сравнения и вопросы, которые стоит проверить до просмотра конкретных квартир.

Аналитика · Метод01

Как читать цену квадратного метра в новостройке

Почему средняя цена проекта не отвечает на вопрос, хорошо ли оценён конкретный лот.

3 ЖК для предметного сравнения

Изучить

Аналитика · Планировка02

Ликвидность планировки: что проверять до покупки

Набор признаков, которые расширяют или сужают будущий круг покупателей квартиры.

3 ЖК для предметного сравнения

Изучить

Аналитика · Данные03

Как АДРЕСНО проверяет цены и остатки

Архитектура данных: ежедневный мониторинг, нормализация, ручная сверка и правила устаревания.

Практический разбор без каталога предложений

Изучить

Аналитика · Проверка проекта04

Как проверить застройщика и новостройку перед покупкой

Пошаговая проверка девелопера, строящегося дома, сроков и документов по данным ЕИСЖС и прямым источникам.

4 ЖК для предметного сравнения

Изучить

Аналитика · Документы05

Как читать проектную декларацию новостройки

Какие разделы влияют на срок, характеристики дома, инфраструктуру и риски конкретной покупки по ДДУ.

4 ЖК для предметного сравнения

Изучить

Аналитика · Конкретный лот06

Как проверить вид из окна в новостройке Москвы

Метод проверки направления окон, соседних участков, допустимой застройки, света и реальной видовой премии квартиры.

5 ЖК для предметного сравнения

Изучить

Аналитика · Финансовая модель07

Полная стоимость владения квартирой в новостройке

Как собрать в одну модель цену, кредит, ремонт, налоги, эксплуатацию, паркинг и стоимость ожидания ключей.

4 ЖК для предметного сравнения

Изучить

Аналитика · Условия сделки08

Скидка или рассрочка от застройщика: что выгоднее

Метод сравнения двух способов покупки по денежному календарю, удорожанию лота и стоимости капитала.

4 ЖК для предметного сравнения

Изучить