Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · САО

ЖК «СВЕТ»: лоты, цены и решение

СВЕТ: 68 актуальных лотов, вход от 16,2 млн ₽, медиана 475 074 ₽/м².

от 16,2 млн ₽475 074 ₽/м²68 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Дмитровское ш., д. 83а

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «СВЕТ»

ЖК «СВЕТ»
ЖК «СВЕТ»
Генеральный план
Генеральный план
Форма небоскреба напоминает пластичную спираль, которая постепенно расширяется к верхним этажам.
Форма небоскреба напоминает пластичную спираль, которая постепенно расширяется к верхним этажам.
Двор включает шесть зон для отдыха и спорта
Двор включает шесть зон для отдыха и спорта
Ландшафтный дизайн двора.
Ландшафтный дизайн двора.
Зона отдыха и досуга во дворе комплекса.
Зона отдыха и досуга во дворе комплекса.
МАФ от студии Артемия Лебедева
МАФ от студии Артемия Лебедева
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Комфортная зона ожидания.
Комфортная зона ожидания.
Предусмотрены санузел и помещение для хранения велосипедов и колясок.
Предусмотрены санузел и помещение для хранения велосипедов и колясок.
Дизайн-проект квартиры от студии Артемия Лебедева.
Дизайн-проект квартиры от студии Артемия Лебедева.
Интерьеры квартир.
Интерьеры квартир.
Интерьеры квартир.
Интерьеры квартир.
На двух подземных этажах расположены паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей и инвентаря.
На двух подземных этажах расположены паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей и инвентаря.
Паркинг
Паркинг
Паркинг
Паркинг
Паркинг
Паркинг
Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.
Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.
Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.
Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 55.55 м².
68 лотов в текущей выдаче
49% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
33 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 28.7–87.5 м²
1 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 84% остатка
62 продаж в доступных периодах источника
Есть основания
Арендный сценарий
35 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
51% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 16 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
16,2 млн ₽
Медианный чек
27,2 млн ₽
Медиана м²
475 074 ₽/м²
Медианная площадь
55,6 м²
Покрытие историей цены
84% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии428,7 м²–33,7 м²16,2 млн ₽595 027 ₽/м²
1-комнатные3138,6 м²–55,7 м²20,4 млн ₽505 864 ₽/м²
2-комнатные1557,7 м²–80,5 м²25,7 млн ₽432 424 ₽/м²
3-комнатные1867,2 м²–87,5 м²28,1 млн ₽419 954 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «СВЕТ»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 68

Планировка: Студия, 28,7 м²Студия
16,2 млн ₽
28,7 м²566 034 ₽/м²2/51 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
19 млн ₽
30,9 м²614 912 ₽/м²44/51 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 33,5 м²Студия
19,8 млн ₽
33,5 м²590 517 ₽/м²32/51 этаж
Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка: Студия, 33,7 м²Студия
20,2 млн ₽
33,7 м²599 537 ₽/м²41/51 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
20,4 млн ₽
38,6 м²528 015 ₽/м²31/51 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +3,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,9 м²1-комнатная
21,1 млн ₽
38,9 м²541 910 ₽/м²41/51 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
22,7 млн ₽
47 м²482 408 ₽/м²3/51 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 46,2 м²1-комнатная
22,7 млн ₽
46,2 м²491 784 ₽/м²9/51 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,4 м²1-комнатная
22,7 млн ₽
43,4 м²524 073 ₽/м²38/51 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 48,2 м²1-комнатная
22,9 млн ₽
48,2 м²475 368 ₽/м²10/51 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43 м²1-комнатная
23 млн ₽
43 м²535 798 ₽/м²32/51 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,3 м²1-комнатная
23,2 млн ₽
43,3 м²534 829 ₽/м²49/51 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
23,9 млн ₽
49,4 м²483 787 ₽/м²3/51 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,5 м²1-комнатная
24 млн ₽
47,5 м²505 753 ₽/м²13/51 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 50,7 м²1-комнатная
24,1 млн ₽
50,7 м²474 781 ₽/м²13/51 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 49,5 м²1-комнатная
24,3 млн ₽
49,5 м²490 390 ₽/м²10/51 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
24,3 млн ₽
46,6 м²522 006 ₽/м²31/51 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 48,7 м²1-комнатная
24,7 млн ₽
48,7 м²506 439 ₽/м²28/51 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 51,3 м²1-комнатная
24,9 млн ₽
51,3 м²485 533 ₽/м²10/51 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 48,4 м²1-комнатная
25,4 млн ₽
48,4 м²525 164 ₽/м²47/51 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,5 млн ₽
51,1 м²498 320 ₽/м²18/51 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 51,2 м²1-комнатная
25,7 млн ₽
51,2 м²502 039 ₽/м²27/51 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 57,7 м²2-комнатная
25,7 млн ₽
57,7 м²445 836 ₽/м²31/51 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +1,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,8 млн ₽
53,4 м²483 278 ₽/м²13/51 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,1 млн ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «СВЕТ»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Инди Тауэрз»
БизнесСАО
ЖК «INDY Towers»
ул. Куусинена, вл.21, 21А

Цена входа

17,8 млн ₽

Медиана м²

604 072 ₽/м²

217 лотов
ЖК «Сезар Сити»
БизнесСАО
ЖК «Сезар Сити»
2-й Хорошевский пр-д, вл. 7

Цена входа

22 млн ₽

Медиана м²

543 200 ₽/м²

191 лотов
ЖК «Амбер Сити»
БизнесСАО
ЖК «Амбер Сити»
3-й Хорошевский пр-д, д. 3А

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

621 750 ₽/м²

148 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу