Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · САО

ЖК «Династия»: лоты, цены и решение

Династия: 6 актуальных лотов, вход от 34,5 млн ₽, медиана 490 000 ₽/м².

от 34,5 млн ₽490 000 ₽/м²6 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Хорошевское ш., д. 25А

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Династия»

ЖК «Династия»
ЖК «Династия»
Здания будут выполнены в стиле монументальной классики
Здания будут выполнены в стиле монументальной классики
Комбинация элементов ампира и эклектики в оформлении фасадов
Комбинация элементов ампира и эклектики в оформлении фасадов
Высота окон в комплексе достигает 2,9 метров
Высота окон в комплексе достигает 2,9 метров
Элементы архитектурного украшения
Элементы архитектурного украшения
Предусмотрен собственный двор-патио
Предусмотрен собственный двор-патио
Во дворе установят фонтаны.
Во дворе установят фонтаны.
Двор будет закрыт от посторонних
Двор будет закрыт от посторонних
Для жителей комплекса будут доступны спортивные площадки и тренажеры
Для жителей комплекса будут доступны спортивные площадки и тренажеры
Дизайн каждого лобби в ЖК «Династия» является авторским проектом
Дизайн каждого лобби в ЖК «Династия» является авторским проектом
На собственной террасе можно устроить место для отдыха или развести сад
На собственной террасе можно устроить место для отдыха или развести сад
Террасы в комплексе достигают 79 квадратных метров
Террасы в комплексе достигают 79 квадратных метров
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 77.94999999999999 м².
6 лотов в текущей выдаче
83% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
5 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 68.9–89.3 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 17% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
1 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
17% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 34 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
34,5 млн ₽
Медианный чек
38 млн ₽
Медиана м²
490 000 ₽/м²
Медианная площадь
77,9 м²
Покрытие историей цены
17% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные168,9 м²–68,9 м²34,5 млн ₽500 000 ₽/м²
2-комнатные574,4 м²–89,3 м²36,5 млн ₽490 000 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Династия»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 6

Планировка: 1-комнатная, 68,9 м²1-комнатная
34,5 млн ₽
68,9 м²500 000 ₽/м²2/24 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
36,5 млн ₽
74,4 м²490 000 ₽/м²2/24 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 74,6 м²2-комнатная
36,9 млн ₽
74,6 м²495 000 ₽/м²2/24 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 81,3 м²2-комнатная
39 млн ₽
81,3 м²480 000 ₽/м²2/24 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 89,3 м²2-комнатная
43,7 млн ₽
89,3 м²489 000 ₽/м²2/21 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
43,7 млн ₽
89,2 м²490 000 ₽/м²2/21 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Династия»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Инди Тауэрз»
БизнесСАО
ЖК «INDY Towers»
ул. Куусинена, вл.21, 21А

Цена входа

17,8 млн ₽

Медиана м²

604 072 ₽/м²

217 лотов
ЖК «Сезар Сити»
БизнесСАО
ЖК «Сезар Сити»
2-й Хорошевский пр-д, вл. 7

Цена входа

22 млн ₽

Медиана м²

543 200 ₽/м²

191 лотов
ЖК «Амбер Сити»
БизнесСАО
ЖК «Амбер Сити»
3-й Хорошевский пр-д, д. 3А

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

621 750 ₽/м²

148 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу