Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ЦАО

ЖК «Жилой квартал Lucky (Лаки)»: лоты, цены и решение

Жилой квартал Lucky (Лаки): 4 актуальных лотов, вход от 510,7 млн ₽, медиана 1 600 000 ₽/м².

от 510,7 млн ₽1 600 000 ₽/м²4 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. 2-я Звенигородская, 12

Корпуса

3

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Жилой квартал Lucky (Лаки)»

ЖК «Lucky» (Лаки)
ЖК «Lucky» (Лаки)
Генеральный план
Генеральный план
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Лобби
Лобби
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 361.4 м².
4 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
4 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 300.4–434.4 м²
3 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 511 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
510,7 млн ₽
Медианный чек
578,1 млн ₽
Медиана м²
1 600 000 ₽/м²
Медианная площадь
361,4 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
4+ комнат4300,4 м²–434,4 м²510,7 млн ₽1 600 000 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Жилой квартал Lucky (Лаки)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 4

Планировка: 5-комнатная, 300,4 м²5-комнатная
510,7 млн ₽
300,4 м²1 700 000 ₽/м²19/21 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 8 · чистовая
Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 363,3 м²4-комнатная
545 млн ₽
363,3 м²1 500 000 ₽/м²
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 8 · чистовая
Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 359,5 м²4-комнатная
611,2 млн ₽
359,5 м²1 700 000 ₽/м²
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · чистовая
Проверить лот
Планировка: 6-комнатная, 434,4 м²6-комнатная
651,6 млн ₽
434,4 м²1 500 000 ₽/м²20/21 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · чистовая
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Жилой квартал Lucky (Лаки)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,4 млн ₽

Медиана м²

1 578 336 ₽/м²

176 лотов
ЖК «Дом Дау»
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15

Цена входа

41,9 млн ₽

Медиана м²

1 038 572 ₽/м²

122 лотов
ЖК «Начало»
PremiumЦАО
ЖК «Начало»
ул. Сергея Макеева, 7/1

Цена входа

38,8 млн ₽

Медиана м²

1 131 680 ₽/м²

117 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу