Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · САО

ЖК «Акценты»: лоты, цены и решение

Акценты: 91 актуальных лотов, вход от 15,5 млн ₽, медиана 492 837 ₽/м².

от 15,5 млн ₽492 837 ₽/м²91 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Дубнинская, вл. 79

Корпуса

5

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Акценты»

ЖК «Акценты»
ЖК «Акценты»
Общий вид.
Общий вид.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Фасад дома.
Фасад дома.
Дома класса бизнес.
Дома класса бизнес.
Современная архитектура жилого комплекса.
Современная архитектура жилого комплекса.
Самая высокая башня комплекса достигает 200 метров.
Самая высокая башня комплекса достигает 200 метров.
Первые этажи займут коммерческие помещения.
Первые этажи займут коммерческие помещения.
Благоустройство.
Благоустройство.
Благоустройство.
Благоустройство.
Благоустройство.
Благоустройство.
Зона отдыха в вечернее время.
Зона отдыха в вечернее время.
Въезд в подземный паркинг.
Въезд в подземный паркинг.
Начало строительства. Фото от 04.04.2026 г.
Начало строительства. Фото от 04.04.2026 г.
Территория стройки. Фото от 04.04.2026 г.
Территория стройки. Фото от 04.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 04.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 04.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 04.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 04.04.2026 г.
Начало строительства. Фото от 30.08.2025 г.
Начало строительства. Фото от 30.08.2025 г.
Вид со стороны ул. Дубнинская. Фото от 30.08.2025 г.
Вид со стороны ул. Дубнинская. Фото от 30.08.2025 г.
Огороженная территория стройки. Фото от 30.08.2025 г.
Огороженная территория стройки. Фото от 30.08.2025 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 61.7 м².
91 лотов в текущей выдаче
57% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
52 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 28.4–88.1 м²
5 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 90% остатка
54 продаж в доступных периодах источника
Есть основания
Арендный сценарий
39 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
43% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 16 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
15,5 млн ₽
Медианный чек
28,3 млн ₽
Медиана м²
492 837 ₽/м²
Медианная площадь
61,7 м²
Покрытие историей цены
90% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии528,4 м²–33,4 м²15,5 млн ₽599 951 ₽/м²
1-комнатные3437 м²–48,3 м²19,5 млн ₽507 128 ₽/м²
2-комнатные4057,7 м²–76,8 м²27 млн ₽461 485 ₽/м²
3-комнатные1275,2 м²–88,1 м²32,8 млн ₽469 249 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Акценты»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 91

Планировка: Студия, 28,6 м²Студия
15,5 млн ₽
28,6 м²542 212 ₽/м²2/7 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 11 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +738 441 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 28,4 м²Студия
17 млн ₽
28,4 м²599 951 ₽/м²14/22 этаж
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 37,2 м²1-комнатная
19,5 млн ₽
37,2 м²524 712 ₽/м²
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 15 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 37 м²1-комнатная
19,6 млн ₽
37 м²529 478 ₽/м²19/22 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую

Изменение относительно предыдущей цены: +289 517 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 33,2 м²Студия
19,7 млн ₽
33,2 м²591 987 ₽/м²6/22 этаж
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 37,5 м²1-комнатная
19,7 млн ₽
37,5 м²525 337 ₽/м²18/22 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую

Изменение относительно предыдущей цены: +291 135 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
19,7 млн ₽
38,8 м²508 777 ₽/м²14/22 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,8 м²1-комнатная
20,1 млн ₽
40,8 м²492 837 ₽/м²7/22 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
20,5 млн ₽
41 м²500 082 ₽/м²8/22 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,9 м²1-комнатная
20,5 млн ₽
40,9 м²501 578 ₽/м²6/8 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 13 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,2 м²1-комнатная
20,5 млн ₽
43,2 м²475 230 ₽/м²4/22 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую

Изменение относительно предыдущей цены: +303 399 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
20,6 млн ₽
40,3 м²510 848 ₽/м²16/22 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
20,7 млн ₽
43 м²481 811 ₽/м²6/22 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую

Изменение относительно предыдущей цены: +306 176 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
20,8 млн ₽
33,4 м²621 491 ₽/м²24/30 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 14 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,4 м²1-комнатная
20,8 млн ₽
43,4 м²478 377 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 13 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,1 м²1-комнатная
20,8 млн ₽
40,1 м²519 131 ₽/м²19/22 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,3 м²1-комнатная
21,1 млн ₽
43,3 м²486 497 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 13 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
21,1 млн ₽
42,3 м²498 656 ₽/м²4/22 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 37,4 м²1-комнатная
21,1 млн ₽
37,4 м²565 094 ₽/м²27/30 этаж
Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 14 · чистовая
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42,2 м²1-комнатная
21,2 млн ₽
42,2 м²503 219 ₽/м²20/30 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 14 · чистовая
Проверить лот
Планировка: Студия, 30 м²Студия
21,2 млн ₽
30 м²708 177 ₽/м²22/30 этаж
Цена за м² на 44% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 14 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38 м²1-комнатная
21,4 млн ₽
38 м²563 428 ₽/м²21/22 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 12 · под чистовую
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,1 м²1-комнатная
21,4 млн ₽
43,1 м²496 869 ₽/м²
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 13 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
21,5 млн ₽
38,1 м²563 243 ₽/м²27/30 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 14 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +317 135 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Акценты»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесСАО
ЖК «INDY Towers»
ул. Куусинена, вл.21, 21А

Цена входа

17,8 млн ₽

Медиана м²

604 072 ₽/м²

217 лотов
БизнесСАО
ЖК «Сезар Сити»
2-й Хорошевский пр-д, вл. 7

Цена входа

22 млн ₽

Медиана м²

543 200 ₽/м²

191 лотов
БизнесСАО
ЖК «Амбер Сити»
3-й Хорошевский пр-д, д. 3А

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

621 750 ₽/м²

148 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу