Premium · ЦАО
ЖК «Клубный дом Phantom (Фантом)»: лоты, цены и решение
Клубный дом Phantom (Фантом): 48 актуальных лотов, вход от 135 млн ₽, медиана 2 500 000 ₽/м².
от 135 млн ₽2 500 000 ₽/м²48 лотов
Адрес
Малая Сухаревская пл., вл. 6, стр. 2, 3, 4, 8
Корпуса
3
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Клубный дом Phantom (Фантом)»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Клубный дом Phantom (Фантом)»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
1-комнатная199,8 млн ₽
82,9 м²2 410 000 ₽/м²3/9 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Север · дизайнерская
2-комнатная282,9 млн ₽
168,4 м²1 680 000 ₽/м²3/7 этаж
Цена за м² на 33% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Восток · нет
2-комнатная296,7 млн ₽
131,3 м²2 260 000 ₽/м²3/7 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Юг · дизайнерская
3-комнатная336,9 млн ₽
183,1 м²1 840 000 ₽/м²5/9 этаж
Цена за м² на 26% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Север · дизайнерская
2-комнатная338,5 млн ₽
133,8 м²2 530 000 ₽/м²3/7 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Юг · дизайнерская
2-комнатная380,9 млн ₽
158,7 м²2 400 000 ₽/м²3/7 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Юг · дизайнерская
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Клубный дом Phantom (Фантом)»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
Методика и источники