Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Deluxe · ЗАО

ЖК «KING & SONS (Кинг энд Санс)»: лоты, цены и решение

KING & SONS (Кинг энд Санс): 9 актуальных лотов, вход от 64,8 млн ₽, медиана 1 328 571 ₽/м².

от 64,8 млн ₽1 328 571 ₽/м²9 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Мосфильмовская улица, 31А

Корпуса

1

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «KING & SONS (Кинг энд Санс)»

Кинг энд Санс
Кинг энд Санс
Кинг энд Санс
Кинг энд Санс
Вид сверху
Вид сверху
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Общий вид
Вид на корпус
Вид на корпус
Терраса на крыше
Терраса на крыше
Панорамные окна
Панорамные окна
Фасад здания
Фасад здания
Фасад
Фасад
Фасад
Фасад
Панорамные окна
Панорамные окна
Панорамные окна
Панорамные окна
Панорамные окна
Панорамные окна
Терраса
Терраса
Панорамные окна
Панорамные окна
Панорамные окна
Панорамные окна
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустроенная территория комплекса.
Благоустроенная территория комплекса.
Благоустроенная территория комплекса.
Благоустроенная территория комплекса.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 61.1 м².
9 лотов в текущей выдаче
44% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
4 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 52.1–112.3 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 67% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
5 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
56% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 65 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
64,8 млн ₽
Медианный чек
81,2 млн ₽
Медиана м²
1 328 571 ₽/м²
Медианная площадь
61,1 м²
Покрытие историей цены
67% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «KING & SONS (Кинг энд Санс)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «KING & SONS (Кинг энд Санс)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Береговой-2»
DeluxeСданЗАО
ЖК «Береговой-2»
Береговой проезд, вл. 2

Цена входа

28,3 млн ₽

Медиана м²

665 500 ₽/м²

86 лотов
ЖК «Береговой-2»
DeluxeСданЗАО
ЖК «Береговой-2»
Береговой проезд, вл. 2

Цена входа

28,3 млн ₽

Медиана м²

665 500 ₽/м²

86 лотов
Клубный дом «Река»
DeluxeСданЗАО
ЖК «Река»
ул. Сергея Бондарчука, 6

Цена входа

51,8 млн ₽

Медиана м²

940 000 ₽/м²

69 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу