Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ТиНАО

ЖК «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»: лоты, цены и решение

Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт): 2 актуальных лотов, вход от 30,4 млн ₽, медиана 252 656 ₽/м².

от 30,4 млн ₽252 656 ₽/м²2 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пос. Десёновское, ЖК Рашен Дизайн Дистрикт

Корпуса

2

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»

ЖК Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)
ЖК Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)
Генеральный план
Генеральный план
Помимо жилых домов, запроектированы объекты спортивной и образовательной развивающей инфраструктуры
Помимо жилых домов, запроектированы объекты спортивной и образовательной развивающей инфраструктуры
Общий вид
Общий вид
Вид зданий в вечернее время
Вид зданий в вечернее время
Двор новостройки закрыт от посторонних и свободен от машин
Двор новостройки закрыт от посторонних и свободен от машин
Один из корпусов комплекса
Один из корпусов комплекса
Представлены разнообразные планировки: от студий до видовых пентхаусов на последних этажах с собственными террасами.
Представлены разнообразные планировки: от студий до видовых пентхаусов на последних этажах с собственными террасами.
Фасад. Балконы
Фасад. Балконы
Квартиры с большими окнами и хорошей инсоляцией.
Квартиры с большими окнами и хорошей инсоляцией.
Фасад. Вид вблизи.
Фасад. Вид вблизи.
Панорамное остекление
Панорамное остекление
Террасы
Террасы
Пентхаусы на верхних этажах
Пентхаусы на верхних этажах
Благоустроенный двор. Собственная инфраструктура
Благоустроенный двор. Собственная инфраструктура
Детский городок во дворе
Детский городок во дворе
Спортивные площадки на внутренней территории
Спортивные площадки на внутренней территории
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Элементы дизайна придомовой территории
Элементы дизайна придомовой территории
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 125.94999999999999 м².
2 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
2 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 120.3–131.6 м²
2 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 30 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
30,4 млн ₽
Медианный чек
31,8 млн ₽
Медиана м²
252 656 ₽/м²
Медианная площадь
125,9 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
3-комнатные1120,3 м²–120,3 м²30,4 млн ₽253 049 ₽/м²
4+ комнат1131,6 м²–131,6 м²33,2 млн ₽252 263 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 2

Планировка не опубликована
3-комнатная
30,4 млн ₽
120,3 м²253 049 ₽/м²13/14 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4b

Изменение относительно предыдущей цены: -11 419 657 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
33,2 млн ₽
131,6 м²252 263 ₽/м²13/14 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3b · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -12 482 966 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Хольм»
БизнесТиНАО
ЖК «Хольм»
кв-л 166

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

417 155 ₽/м²

256 лотов
ЖК «Детали»
БизнесТиНАО
ЖК «Детали»
ул Харлампиева, вл. 32

Цена входа

10 млн ₽

Медиана м²

304 100 ₽/м²

174 лотов
ЖК «Смарт Гарден»
БизнесТиНАО
ЖК «Смарт Гарден»
5-я улица Лесные Поляны, вл. 20, корп. 1, 2

Цена входа

9,5 млн ₽

Медиана м²

387 420 ₽/м²

122 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу