Бизнес · ТиНАО

ЖК «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»: лоты, цены и решение

Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт): 2 актуальных лотов, вход от 40,9 млн ₽, медиана 339 592 ₽/м².

от 40,9 млн ₽339 592 ₽/м²2 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пос. Десёновское, ЖК Рашен Дизайн Дистрикт

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»

ЖК Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)

Помимо жилых домов, запроектированы объекты спортивной и образовательной развивающей инфраструктуры

Двор новостройки закрыт от посторонних и свободен от машин

Представлены разнообразные планировки: от студий до видовых пентхаусов на последних этажах с собственными террасами.

Квартиры с большими окнами и хорошей инсоляцией.

Благоустроенный двор. Собственная инфраструктура

Спортивные площадки на внутренней территории

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 126 м².

2 лотов в текущей выдаче

100% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

2 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 120.3–131.6 м²

2 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 100% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

Компактных форматов в открытом остатке мало.

0% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 41 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

40,9 млн ₽

Медианный чек

42,8 млн ₽

Медиана м²

339 592 ₽/м²

Медианная площадь

126 м²

Покрытие историей цены

100% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Russian Design District (Рашен Дизайн Дистрикт)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.