Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЮВАО

ЖК «Адмирал»: лоты, цены и решение

Адмирал: 198 актуальных лотов, вход от 16,8 млн ₽, медиана 473 902 ₽/м².

от 16,8 млн ₽473 902 ₽/м²198 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Шоссейная, 4Д

Корпуса

3

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Адмирал»

ЖК «Адмирал»
ЖК «Адмирал»
Генеральный план
Генеральный план
Динамичный силуэт новостройки будет виден издалека
Динамичный силуэт новостройки будет виден издалека
Современные фасады украсят высокими арками, для облицовки используют плитку, обладающую высокой теплопроводностью
Современные фасады украсят высокими арками, для облицовки используют плитку, обладающую высокой теплопроводностью
Из квартир откроется панорама на водоемы и столичные доминанты
Из квартир откроется панорама на водоемы и столичные доминанты
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Коммерция
Коммерция
Коммерция
Коммерция
Коммерция
Коммерция
Въезд в паркинг
Въезд в паркинг
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Высокое качество отделки в лифтовых холлах
Высокое качество отделки в лифтовых холлах
Лифты
Лифты
Лифты
Лифты
Монтаж нижних этажей. Фото от 07.04.2026 г.
Монтаж нижних этажей. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 07.04.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 63 м².
198 лотов в текущей выдаче
67% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
132 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 28.5–98.9 м²
3 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 99% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
66 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
33% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 17 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
16,8 млн ₽
Медианный чек
29,4 млн ₽
Медиана м²
473 902 ₽/м²
Медианная площадь
63 м²
Покрытие историей цены
99% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Адмирал»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Адмирал»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Адмирал»
БизнесЮВАО
ЖК «Адмирал»
ул. Шоссейная, 4Д

Цена входа

16,8 млн ₽

Медиана м²

473 660 ₽/м²

197 лотов
N’ICE LOFT (Найс Лофт).
БизнесСданЮВАО
ЖК «N’ICE LOFT (Найс Лофт)»
Автомобильный пр-д, д. 4

Цена входа

8,4 млн ₽

Медиана м²

360 329 ₽/м²

152 лота
ЖК «Символ»
БизнесСданЮВАО
ЖК «Символ»
ш. Энтузиастов, д. 1, 3, пр-д Невельского, д. 3, к ... ш. Энтузиастов, д. 1, 3, пр-д Невельского, д. 3, корп. 1, 2, д. 6, корп. 1, 2, 3

Цена входа

18,1 млн ₽

Медиана м²

551 000 ₽/м²

107 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу