Бизнес · ТиНАО
ЖК «Эстерра»: лоты, цены и решение
Эстерра: 68 актуальных лотов, вход от 25,3 млн ₽, медиана 424 130 ₽/м².
от 25,3 млн ₽424 130 ₽/м²68 лотов
Адрес
дер. Рогозинино, ул. Луговая
Корпуса
9
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Эстерра»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Эстерра»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
1-комнатная25,3 млн ₽
39,1 м²647 212 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 53% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · чистовая
1-комнатная25,6 млн ₽
39 м²657 513 ₽/м²5/6 этаж
Цена за м² на 55% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · чистовая
1-комнатная25,7 млн ₽
39,4 м²652 386 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 54% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · чистовая
2-комнатная38 млн ₽
86,3 м²440 394 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 8 · чистовая
2-комнатная40,6 млн ₽
86,3 м²470 591 ₽/м²3/8 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 9 · чистовая
2-комнатная42,9 млн ₽
87,8 м²488 656 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 8 · чистовая
2-комнатная42,9 млн ₽
87,8 м²488 656 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 9 · чистовая
3-комнатная50,9 млн ₽
133 м²383 075 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 10 · чистовая
3-комнатная52 млн ₽
150 м²346 527 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 7 · чистовая
2-комнатная52,2 млн ₽
127,1 м²410 669 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · чистовая
2-комнатная52,6 млн ₽
127,2 м²413 247 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · под чистовую
3-комнатная53,3 млн ₽
133 м²400 617 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 9 · чистовая
3-комнатная53,3 млн ₽
133 м²400 617 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 8 · чистовая
3-комнатная54 млн ₽
134,5 м²401 494 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 10 · чистовая
3-комнатная54,6 млн ₽
139,5 м²391 111 ₽/м²1/6 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 7 · чистовая
3-комнатная54,8 млн ₽
134,2 м²408 666 ₽/м²
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 10 · чистовая
3-комнатная55 млн ₽
146,4 м²376 011 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 10 · чистовая
3-комнатная56 млн ₽
139,2 м²402 392 ₽/м²1/7 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 7 · чистовая
2-комнатная56,5 млн ₽
126,9 м²445 595 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · чистовая
3-комнатная56,7 млн ₽
154,2 м²367 464 ₽/м²2/7 этаж
Цена за м² на 13% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 7 · чистовая
2-комнатная56,8 млн ₽
126,9 м²447 478 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · под чистовую
3-комнатная57,1 млн ₽
152,9 м²373 663 ₽/м²
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 7 · чистовая
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Эстерра»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
Методика и источники