Premium · ЦАО
ЖК «Резиденции 1864»: лоты, цены и решение
Резиденции 1864: 6 актуальных лотов, вход от 473,8 млн ₽, медиана 1 632 791 ₽/м².
от 473,8 млн ₽1 632 791 ₽/м²6 лотов
Адрес
Софийская наб. вл. 36/10, вл. 34, с.2
Корпуса
1
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Резиденции 1864»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Резиденции 1864»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
3-комнатная473,8 млн ₽
302 м²1 569 010 ₽/м²5/7 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
3-комнатная497,3 млн ₽
329,2 м²1 510 567 ₽/м²5/7 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
3-комнатная529,1 млн ₽
340,9 м²1 552 025 ₽/м²6/7 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
3-комнатная574,3 млн ₽
330,7 м²1 736 691 ₽/м²6/7 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
6-комнатная3,42 млрд ₽
1 721,2 м²1 984 267 ₽/м²
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Резиденции 1864»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9
Цена входа
69,4 млн ₽
Медиана м²
1 578 336 ₽/м²
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15
Цена входа
41,9 млн ₽
Медиана м²
1 038 572 ₽/м²
Методика и источники