Бизнес · ЮАО

ЖК «Лот» от Аквилон»: лоты, цены и решение

Лот» от Аквилон: 34 актуальных лотов, вход от 20,7 млн ₽, медиана 692 560 ₽/м².

от 20,7 млн ₽692 560 ₽/м²34 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Жуков пр-д, вл. 21

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Лот» от Аквилон»

Общественные пространства и трехуровневая подземная парковка

Комплекс включает одноэтажный стилобат с современными лобби и сервисами

Декоративные ленты создают эффект движения

Ход строительства. Фотосъемка от 03.05.2026г.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 57.349999999999994 м².

34 лотов в текущей выдаче

68% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

23 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 28.2–110.8 м²

1 корпусов в текущем остатке

Есть основания

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 82% остатка

54 продаж в доступных периодах источника

Нужна проверка

Арендный сценарий

11 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

32% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 21 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

20,7 млн ₽

Медианный чек

37,7 млн ₽

Медиана м²

692 560 ₽/м²

Медианная площадь

57,3 м²

Покрытие историей цены

82% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
Студии	6	28,2 м²–29,3 м²	20,7 млн ₽	746 371 ₽/м²
1-комнатные	5	36,1 м²–44,9 м²	28,2 млн ₽	761 980 ₽/м²
2-комнатные	9	37,4 м²–65,2 м²	27,7 млн ₽	695 855 ₽/м²
3-комнатные	8	67 м²–72,4 м²	40,3 млн ₽	631 617 ₽/м²
4+ комнат	6	85,2 м²–110,8 м²	48,2 млн ₽	619 873 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Лот» от Аквилон»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 34

Студия

20,7 млн ₽

28,4 м²729 911 ₽/м²4/40 этаж

Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +153 357 ₽.

Проверить лот

Студия

20,8 млн ₽

28,7 м²724 991 ₽/м²16/40 этаж

Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -2 918 993 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

20,8 млн ₽

29,3 м²710 460 ₽/м²2/40 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -1 328 755 ₽.

Проверить лот

Студия

21,6 млн ₽

28,3 м²762 830 ₽/м²13/40 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +99 039 ₽.

Проверить лот

Студия

22,3 млн ₽

28,2 м²792 203 ₽/м²26/40 этаж

Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -1 434 787 ₽.

Проверить лот

Студия

23,4 млн ₽

28,9 м²809 476 ₽/м²29/40 этаж

Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Проверить лот

2-комнатная

27,7 млн ₽

37,7 м²735 464 ₽/м²19/40 этаж

Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +497 641 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

28,2 млн ₽

36,1 м²780 226 ₽/м²30/40 этаж

Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +216 588 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

2-комнатная

28,4 млн ₽

37,4 м²759 246 ₽/м²30/40 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +493 669 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

28,6 млн ₽

39,5 м²725 293 ₽/м²14/40 этаж

Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -1 696 604 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

28,9 млн ₽

40,5 м²713 717 ₽/м²8/40 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -1 707 237 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

30,2 млн ₽

39,6 м²761 980 ₽/м²31/40 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Проверить лот

2-комнатная

30,5 млн ₽

49,9 м²610 275 ₽/м²6/40 этаж

Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -4 248 747 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

32,2 млн ₽

42,8 м²753 003 ₽/м²27/40 этаж

Цена за м² на 9% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Проверить лот

2-комнатная

33,2 млн ₽

49,8 м²666 924 ₽/м²12/40 этаж

Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +164 332 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

34,7 млн ₽

49,7 м²697 940 ₽/м²24/40 этаж

Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +163 998 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

35,1 млн ₽

44,9 м²781 392 ₽/м²38/40 этаж

Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +269 401 ₽.

Проверить лот

3-комнатная

40,3 млн ₽

67,6 м²596 849 ₽/м²2/40 этаж

Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Проверить лот

Планировка не опубликована

3-комнатная

41,4 млн ₽

71,9 м²575 799 ₽/м²6/40 этаж

Цена за м² на 17% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +214 726 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

41,9 млн ₽

65,1 м²642 905 ₽/м²24/40 этаж

Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -2 989 507 ₽.

Проверить лот

3-комнатная

41,9 млн ₽

67 м²625 982 ₽/м²4/40 этаж

Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.

Проверить лот

3-комнатная

42,8 млн ₽

72 м²594 062 ₽/м²2/40 этаж

Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +230 414 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

43,9 млн ₽

65,2 м²672 578 ₽/м²16/40 этаж

Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Проверить лот

2-комнатная

45,1 млн ₽

64,8 м²695 855 ₽/м²25/40 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесСданЮАО

ЖК «Shagal»

ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ... ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 10, 11, ул. Петра Кончаловского, д. 7. корп. 3

Открытая первичная продажа

Лотов не найдено

Открыть обзор

БизнесСданЮАО

ЖК «Зиларт»

б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитект ... б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитектора Щусева, д.1, 3, д. 4, корп. 1, 2, д.2, корп. 1-3, д. 5, корп. 1, 2, ул. Родченко, д. 2, наб. Марка Шагала, д. 1, корп. 2

Цена входа

16,8 млн ₽

Медиана м²

614 040 ₽/м²

197 лотов

БизнесСданЮАО

ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская, д. 1

Цена входа

18,6 млн ₽

Медиана м²

667 790 ₽/м²

178 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Лот» от Аквилон»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Лот» от Аквилон»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Лот» от Аквилон»

С чем сравнить ЖК «Лот» от Аквилон»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?