Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · САО

ЖК «Дом на Зорге»: лоты, цены и решение

Дом на Зорге: 7 актуальных лотов, вход от 26,4 млн ₽, медиана 500 863 ₽/м².

от 26,4 млн ₽500 863 ₽/м²7 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Зорге, д. 25

Корпуса

1

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Дом на Зорге»

ЖК «Дом на Зорге»
ЖК «Дом на Зорге»
Возводится на севере Москвы в престижном районе Сокол.
Возводится на севере Москвы в престижном районе Сокол.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Фасад дома.
Фасад дома.
Общий вид.
Общий вид.
Монолитно-кирпичная 16-этажная новостройка с двумя секциями.
Монолитно-кирпичная 16-этажная новостройка с двумя секциями.
Всего в проекте 308 лотов
Всего в проекте 308 лотов
Благоустройство
Благоустройство
Озеленение территории.
Озеленение территории.
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Благоустройство
Квартирография проекта предполагает разнообразные варианты планировочных решений: от студий площадью от 24 кв. м до просторных квартир уникального формата.
Квартирография проекта предполагает разнообразные варианты планировочных решений: от студий площадью от 24 кв. м до просторных квартир уникального формата.
Терраса.
Терраса.
Вечерний вид на террасу.
Вечерний вид на террасу.
ЖК «Дом на Зорге» расположен в районе с развитой инфраструктурой.
ЖК «Дом на Зорге» расположен в районе с развитой инфраструктурой.
В пешей доступности есть десятки детских садов, школ и гимназий, медицинских и спортивных учреждений.
В пешей доступности есть десятки детских садов, школ и гимназий, медицинских и спортивных учреждений.
В паркинге, рассчитанном на 118 м/м, есть оборудование для зарядки электромобилей и система подкачки шин.
В паркинге, рассчитанном на 118 м/м, есть оборудование для зарядки электромобилей и система подкачки шин.
В доме предусмотрены индивидуальные кладовые, расположенные на уровне подземного паркинга. Площадь кладовых варьируется от 3 до 7.8 кв. м.
В доме предусмотрены индивидуальные кладовые, расположенные на уровне подземного паркинга. Площадь кладовых варьируется от 3 до 7.8 кв. м.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 104.3 м².
7 лотов в текущей выдаче
86% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
6 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 37.3–104.8 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 43% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
1 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
14% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 26 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
26,4 млн ₽
Медианный чек
50,3 млн ₽
Медиана м²
500 863 ₽/м²
Медианная площадь
104,3 м²
Покрытие историей цены
43% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Дом на Зорге»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан
Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Дом на Зорге»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Инди Тауэрз»
БизнесСАО
ЖК «INDY Towers»
ул. Куусинена, вл.21, 21А

Цена входа

20,9 млн ₽

Медиана м²

593 553 ₽/м²

204 лота
ЖК «Инди Тауэрз»
БизнесСАО
ЖК «Инди Тауэрз»
ул. Куусинена, вл.21, 21А

Цена входа

21 млн ₽

Медиана м²

593 745 ₽/м²

203 лота
ЖК «Сезар Сити»
БизнесСАО
ЖК «Сезар Сити»
2-й Хорошевский пр-д, вл. 7

Цена входа

22,5 млн ₽

Медиана м²

541 600 ₽/м²

197 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу