Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · САО

ЖК «Инди Тауэрз»: лоты, цены и решение

Инди Тауэрз: 203 актуальных лотов, вход от 21 млн ₽, медиана 593 745 ₽/м².

от 21 млн ₽593 745 ₽/м²203 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Куусинена, вл.21, 21А

Корпуса

5

Снимок рынка

4 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Инди Тауэрз»

ЖК «Инди Тауэрз»
ЖК «Инди Тауэрз»
Общий вид ЖК.
Общий вид ЖК.
Вид корпуса
Вид корпуса
Вид на ЖК
Вид на ЖК
Фасад
Фасад
Фасады зданий
Фасады зданий
Вид из окна
Вид из окна
Фасад
Фасад
Фасад
Фасад
Вид квартала в ночное время суток
Вид квартала в ночное время суток
Водный сад.
Водный сад.
Сад игр.
Сад игр.
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Сад цветущих сезонов.
Сад цветущих сезонов.
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 56 м².
203 лотов в текущей выдаче
61% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
123 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 21.2–118.6 м²
5 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
80 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
39% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 21 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
21 млн ₽
Медианный чек
33,1 млн ₽
Медиана м²
593 745 ₽/м²
Медианная площадь
56 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии3021,2 м²–36,9 м²21 млн ₽764 841 ₽/м²
1-комнатные5031,7 м²–74,9 м²21 млн ₽704 974 ₽/м²
2-комнатные7250,6 м²–97,2 м²29,5 млн ₽571 795 ₽/м²
3-комнатные4864,1 м²–118,6 м²35,8 млн ₽536 856 ₽/м²
4+ комнат395,4 м²–98,1 м²50,5 млн ₽529 255 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Инди Тауэрз»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 203

Планировка: 1-комнатная, 32,9 м²1-комнатная
21 млн ₽
32,9 м²638 744 ₽/м²19/43 этаж
Цена за м² на 8% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -110 830 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 21,2 м²Студия
21 млн ₽
21,2 м²991 816 ₽/м²24/28 этаж
Цена за м² на 67% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус С · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +3,7 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 32 м²Студия
21,2 млн ₽
32 м²661 851 ₽/м²21/43 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 31,1 м²Студия
21,3 млн ₽
31,1 м²685 404 ₽/м²25/43 этаж
Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -832 872 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 31,7 м²1-комнатная
21,4 млн ₽
31,7 м²676 248 ₽/м²22/43 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 21,6 м²Студия
21,5 млн ₽
21,6 м²996 084 ₽/м²25/28 этаж
Цена за м² на 68% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус С · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +3,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 31,6 м²Студия
21,8 млн ₽
31,6 м²691 333 ₽/м²26/43 этаж
Цена за м² на 16% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +571 925 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 33 м²1-комнатная
22,1 млн ₽
33 м²669 416 ₽/м²24/43 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 32,8 м²1-комнатная
22,1 млн ₽
32,8 м²673 596 ₽/м²28/43 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 30,3 м²Студия
22,5 млн ₽
30,3 м²742 925 ₽/м²22/43 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,3 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26,8 м²Студия
22,5 млн ₽
26,8 м²840 896 ₽/м²17/28 этаж
Цена за м² на 42% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус С · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 31,9 м²Студия
22,9 млн ₽
31,9 м²717 059 ₽/м²33/43 этаж
Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +422 163 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,4 м²Студия
22,9 млн ₽
25,4 м²902 912 ₽/м²22/26 этаж
Цена за м² на 52% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус А · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,3 м²Студия
23,1 млн ₽
27,3 м²846 885 ₽/м²23/28 этаж
Цена за м² на 43% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус С · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 31,3 м²Студия
23,2 млн ₽
31,3 м²741 551 ₽/м²29/43 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +482 744 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 33,1 м²1-комнатная
23,2 млн ₽
33,1 м²702 159 ₽/м²33/43 этаж
Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -330 175 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
23,3 млн ₽
26,5 м²879 415 ₽/м²16/23 этаж
Цена за м² на 48% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус В · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,2 м²Студия
23,3 млн ₽
25,2 м²926 538 ₽/м²17/23 этаж
Цена за м² на 56% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус В · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,3 м²Студия
23,4 млн ₽
25,3 м²923 206 ₽/м²25/26 этаж
Цена за м² на 55% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус А · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26,9 м²Студия
23,6 млн ₽
26,9 м²875 783 ₽/м²22/23 этаж
Цена за м² на 48% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус В · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,7 м²Студия
23,6 млн ₽
27,7 м²850 641 ₽/м²24/28 этаж
Цена за м² на 43% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус С · предчистовая
Проверить лот
Планировка: Студия, 26,3 м²Студия
23,7 млн ₽
26,3 м²902 102 ₽/м²22/23 этаж
Цена за м² на 52% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус В · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,6 м²Студия
23,8 млн ₽
25,6 м²931 221 ₽/м²18/23 этаж
Цена за м² на 57% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус В · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +4,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 34,7 м²1-комнатная
24 млн ₽
34,7 м²692 739 ₽/м²25/55 этаж
Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D1 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +770 642 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Инди Тауэрз»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Инди Тауэрз»
БизнесСАО
ЖК «INDY Towers»
ул. Куусинена, вл.21, 21А

Цена входа

20,9 млн ₽

Медиана м²

593 553 ₽/м²

204 лота
ЖК «Сезар Сити»
БизнесСАО
ЖК «Сезар Сити»
2-й Хорошевский пр-д, вл. 7

Цена входа

22,5 млн ₽

Медиана м²

541 600 ₽/м²

197 лотов
ЖК «Сезар Сити»
БизнесСАО
ЖК «Сезар Сити»
2-й Хорошевский пр-д, вл. 7

Цена входа

22,5 млн ₽

Медиана м²

540 800 ₽/м²

196 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу