Бизнес · ЮАО
ЖК «Варшавские ворота»: лоты, цены и решение
Варшавские ворота: 87 актуальных лотов, вход от 9,2 млн ₽, медиана 330 512 ₽/м².
от 9,2 млн ₽330 512 ₽/м²87 лотов
Адрес
Варшавское ш., д. 141
Корпуса
1
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Варшавские ворота»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Варшавские ворота»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
Студия9,2 млн ₽
22 м²420 056 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,5 млн ₽
26,8 м²352 625 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,5 млн ₽
27,4 м²344 981 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,6 млн ₽
27 м²353 717 ₽/м²4/30 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,6 млн ₽
27,1 м²352 625 ₽/м²3/30 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,6 млн ₽
22,2 м²431 340 ₽/м²3/8 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,6 млн ₽
22,1 м²436 618 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 32% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,7 млн ₽
26,7 м²362 544 ₽/м²3/30 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,7 млн ₽
27,3 м²354 991 ₽/м²3/30 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,8 млн ₽
26,6 м²368 095 ₽/м²8/30 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия9,8 млн ₽
24,9 м²394 758 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия10 млн ₽
25,3 м²394 758 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия10,2 млн ₽
25,1 м²406 679 ₽/м²4/30 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия10,2 млн ₽
25,4 м²403 494 ₽/м²3/30 этаж
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия10,3 млн ₽
25,5 м²403 949 ₽/м²4/30 этаж
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия11,2 млн ₽
23,2 м²482 502 ₽/м²25/30 этаж
Цена за м² на 46% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · чистовая
Студия11,5 млн ₽
26,8 м²429 674 ₽/м²8/30 этаж
Цена за м² на 30% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · чистовая
Студия11,5 млн ₽
24,2 м²475 922 ₽/м²8/9 этаж
Цена за м² на 44% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · чистовая
1-комнатная11,6 млн ₽
39,3 м²294 879 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
1-комнатная11,7 млн ₽
42,3 м²276 367 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 16% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
1-комнатная11,8 млн ₽
42,1 м²280 735 ₽/м²3/30 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
1-комнатная12 млн ₽
39 м²307 398 ₽/м²3/30 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Варшавские ворота»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
БизнесСданЮАО
ЖК «Shagal»
ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ... ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 10, 11, ул. Петра Кончаловского, д. 7. корп. 3
Открытая первичная продажа
Лотов не найдено
БизнесСданЮАО
ЖК «Зиларт»
б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитект ... б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитектора Щусева, д.1, 3, д. 4, корп. 1, 2, д.2, корп. 1-3, д. 5, корп. 1, 2, ул. Родченко, д. 2, наб. Марка Шагала, д. 1, корп. 2
Цена входа
16,8 млн ₽
Медиана м²
614 040 ₽/м²
БизнесСданЮАО
ЖК «Первый Нагатинский»
Нагатинская, д. 1
Цена входа
18,6 млн ₽
Медиана м²
667 790 ₽/м²
Методика и источники