Бизнес · ЮАО

ЖК «Инсайдер»: лоты, цены и решение

Инсайдер: 124 актуальных лотов, вход от 15,7 млн ₽, медиана 552 800 ₽/м².

от 15,7 млн ₽552 800 ₽/м²124 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Автозаводская, д. 24

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Инсайдер»

Ход строительства. Фотосъемка от 23.06.2026 г.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 53.285 м².

124 лотов в текущей выдаче

46% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

57 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 29.01–145.75 м²

7 корпусов в текущем остатке

Есть основания

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 96% остатка

56 продаж в доступных периодах источника

Есть основания

Арендный сценарий

67 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

54% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 16 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

15,7 млн ₽

Медианный чек

30,3 млн ₽

Медиана м²

552 800 ₽/м²

Медианная площадь

53,3 м²

Покрытие историей цены

96% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
Студии	21	29 м²–34,7 м²	15,7 млн ₽	606 700 ₽/м²
1-комнатные	46	36,6 м²–79 м²	18,7 млн ₽	551 500 ₽/м²
2-комнатные	33	56,5 м²–145,8 м²	28,2 млн ₽	551 300 ₽/м²
3-комнатные	24	69,7 м²–134,7 м²	33,7 млн ₽	515 900 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Инсайдер»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 124

Планировка не опубликована

Студия

15,7 млн ₽

30,3 м²516 800 ₽/м²3/16 этаж

Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +230 204 ₽.

Проверить лот

Студия

15,8 млн ₽

30,4 м²519 600 ₽/м²4/16 этаж

Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +234 003 ₽.

Проверить лот

Студия

17,6 млн ₽

34,5 м²511 100 ₽/м²4/16 этаж

Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +262 200 ₽.

Проверить лот

Студия

17,8 млн ₽

29,4 м²606 700 ₽/м²7/16 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +264 600 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

17,9 млн ₽

29,4 м²609 700 ₽/м²8/16 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +264 420 ₽.

Проверить лот

Студия

18 млн ₽

30,3 м²594 100 ₽/м²6/16 этаж

Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +266 376 ₽.

Проверить лот

Студия

18,2 млн ₽

29,3 м²619 300 ₽/м²5/16 этаж

Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +269 652 ₽.

Проверить лот

Студия

18,3 млн ₽

30,3 м²603 500 ₽/м²5/16 этаж

Цена за м² на 9% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Проверить лот

Студия

18,4 млн ₽

30,4 м²606 700 ₽/м²7/16 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +273 510 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

18,7 млн ₽

36,6 м²510 100 ₽/м²2/16 этаж

Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +186 711 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

19 млн ₽

29 м²655 200 ₽/м²3/16 этаж

Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.1 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +281 397 ₽.

Проверить лот

Студия

19 млн ₽

30,4 м²625 500 ₽/м²7/16 этаж

Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +279 680 ₽.

Проверить лот

Студия

19,4 млн ₽

34,6 м²561 100 ₽/м²4/10 этаж

Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +286 848 ₽.

Проверить лот

Студия

19,6 млн ₽

34,7 м²564 000 ₽/м²2/16 этаж

Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +287 844 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

19,7 млн ₽

34,4 м²574 600 ₽/м²3/10 этаж

Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +292 145 ₽.

Проверить лот

Студия

19,9 млн ₽

34,6 м²577 100 ₽/м²4/10 этаж

Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +293 675 ₽.

Проверить лот

Студия

20,1 млн ₽

30,1 м²667 600 ₽/м²2/16 этаж

Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,4 млн ₽.

Проверить лот

Студия

20,5 млн ₽

30,2 м²680 200 ₽/м²8/10 этаж

Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.2 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +304 616 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

20,6 млн ₽

30,3 м²680 200 ₽/м²7/16 этаж

Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.1 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +305 525 ₽.

Проверить лот

Студия

20,6 млн ₽

30,2 м²683 200 ₽/м²8/16 этаж

Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 3.1 · чистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +304 616 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

21,8 млн ₽

45,8 м²475 900 ₽/м²4/16 этаж

Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.2 · нет

Проверить лот

1-комнатная

22 млн ₽

46,2 м²475 900 ₽/м²4/16 этаж

Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +216 952 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

22 млн ₽

46 м²478 100 ₽/м²2/16 этаж

Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +216 247 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

22,3 млн ₽

47,2 м²473 300 ₽/м²4/16 этаж

Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1.3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +221 699 ₽.

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЮАО

ЖК «Shagal»

ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ... ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 10, 11, ул. Петра Кончаловского, д. 7. корп. 3

Цена входа

—

Медиана м²

—

Открыть карточку

БизнесЮАО

ЖК «Зиларт»

б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитект ... б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитектора Щусева, д.1, 3, д. 4, корп. 1, 2, д.2, корп. 1-3, д. 5, корп. 1, 2, ул. Родченко, д. 2, наб. Марка Шагала, д. 1, корп. 2

Цена входа

16,8 млн ₽

Медиана м²

614 040 ₽/м²

197 лотов

БизнесЮАО

ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская, д. 1

Цена входа

18,6 млн ₽

Медиана м²

667 790 ₽/м²

178 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Инсайдер»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Инсайдер»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Инсайдер»

С чем сравнить ЖК «Инсайдер»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?