Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · СЗАО

ЖК «Серебряный бор»: лоты, цены и решение

Серебряный бор: 52 актуальных лотов, вход от 23,3 млн ₽, медиана 800 402 ₽/м².

от 23,3 млн ₽800 402 ₽/м²52 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Берзарина, д. 37

Корпуса

3

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Серебряный бор»

Квартал «Серебряный бор»
Квартал «Серебряный бор»
Квартал премиум-класса, расположенный у Серебряного Бора и Москвы-реки
Квартал премиум-класса, расположенный у Серебряного Бора и Москвы-реки
Силуэт квартала формируют разновысотные башни
Силуэт квартала формируют разновысотные башни
Фасады зданий будут отделаны алюминиевыми панелями и керамогранитом
Фасады зданий будут отделаны алюминиевыми панелями и керамогранитом
Окна от пола до потолка. Стеклянное ограждение террас и балконов
Окна от пола до потолка. Стеклянное ограждение террас и балконов
Из каждой квартиры открывается впечатляющий вид на городской пейзаж
Из каждой квартиры открывается впечатляющий вид на городской пейзаж
Для комфорта жителей предусмотрены услуги переносчика багажа, обслуживание жилых помещений и круглосуточный консьерж
Для комфорта жителей предусмотрены услуги переносчика багажа, обслуживание жилых помещений и круглосуточный консьерж
Бульвар с фонтанами
Бульвар с фонтанами
Помимо классических вариантов доступны эксклюзивные варианты — пентхаусы, виллы с патио и квартиры с террасами
Помимо классических вариантов доступны эксклюзивные варианты — пентхаусы, виллы с патио и квартиры с террасами
Бесконечный бассейн
Бесконечный бассейн
Бассейн
Бассейн
На территории комплекса расположены собственные объекты инфраструктуры: винотека, рестораны высокой кухни, бутики, массажные салоны, кофейни и рабочие зоны
На территории комплекса расположены собственные объекты инфраструктуры: винотека, рестораны высокой кухни, бутики, массажные салоны, кофейни и рабочие зоны
Лобби в стиле премиального отеля
Лобби в стиле премиального отеля
Авторские лобби
Авторские лобби
Холл
Холл
В отделке используются натуральные материалы: мрамор, матовый металл и ценные породы дерева
В отделке используются натуральные материалы: мрамор, матовый металл и ценные породы дерева
Мебельные детали и уникальные акценты
Мебельные детали и уникальные акценты
Интерьер украшен античными статуями, живописью и зелеными растениями
Интерьер украшен античными статуями, живописью и зелеными растениями
Зона ожидания
Зона ожидания
Подземный паркинг, оснащенный станциями для подкачки шин, зарядными устройствами для электромобилей и удобными кладовыми для хранения вещей
Подземный паркинг, оснащенный станциями для подкачки шин, зарядными устройствами для электромобилей и удобными кладовыми для хранения вещей
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 53.075 м².
52 лотов в текущей выдаче
58% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
30 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 24.34–157.37 м²
3 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 98% остатка
56 продаж в доступных периодах источника
Есть основания
Арендный сценарий
22 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
42% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 23 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
23,3 млн ₽
Медианный чек
39,8 млн ₽
Медиана м²
800 402 ₽/м²
Медианная площадь
53,1 м²
Покрытие историей цены
98% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии124,3 м²–24,3 м²23,3 млн ₽957 950 ₽/м²
1-комнатные2131 м²–50,6 м²28,7 млн ₽799 318 ₽/м²
2-комнатные1549,6 м²–87,7 м²37,8 млн ₽772 947 ₽/м²
3-комнатные1074,6 м²–116,2 м²58,8 млн ₽823 328 ₽/м²
4+ комнат590,5 м²–157,4 м²75,7 млн ₽894 726 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Серебряный бор»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 52

Планировка не опубликована
Студия
23,3 млн ₽
24,3 м²957 950 ₽/м²13/25 этаж
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +230 856 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
28,7 млн ₽
31 м²926 612 ₽/м²10/20 этаж
Цена за м² на 16% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +284 223 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,7 м²1-комнатная
30 млн ₽
38,7 м²775 899 ₽/м²4/25 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +297 454 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
30,1 млн ₽
37,9 м²793 813 ₽/м²4/25 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +297 641 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
30,3 млн ₽
38,5 м²787 095 ₽/м²3/16 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +299 798 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,7 м²1-комнатная
30,3 млн ₽
38,7 м²782 616 ₽/м²6/25 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +299 952 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
30,3 млн ₽
36 м²841 750 ₽/м²7/20 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +300 280 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,9 м²1-комнатная
30,4 млн ₽
36,9 м²822 923 ₽/м²3/16 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +300 897 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
30,5 млн ₽
36,9 м²825 162 ₽/м²8/20 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +301 715 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 37,9 м²1-комнатная
30,5 млн ₽
37,9 м²805 009 ₽/м²3/16 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +302 318 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,5 м²1-комнатная
31,5 млн ₽
38,5 м²818 825 ₽/м²12/20 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +311 965 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 37,9 м²1-комнатная
32 млн ₽
37,9 м²843 950 ₽/м²14/20 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +316 857 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
32,2 млн ₽
38 м²847 375 ₽/м²15/20 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +318 480 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,3 м²1-комнатная
32,3 млн ₽
36,3 м²888 769 ₽/м²13/16 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +319 781 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,6 м²1-комнатная
33,1 млн ₽
38,6 м²857 771 ₽/м²2/20 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,6 м²1-комнатная
34,8 млн ₽
43,6 м²799 318 ₽/м²12/25 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +344 894 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
35,4 млн ₽
46,8 м²757 430 ₽/м²3/16 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +350 743 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 46,9 м²1-комнатная
35,5 млн ₽
46,9 м²758 742 ₽/м²3/20 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +351 952 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,6 м²1-комнатная
35,7 млн ₽
47,6 м²750 819 ₽/м²3/20 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +353 852 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,8 м²1-комнатная
36,2 млн ₽
47,8 м²756 865 ₽/м²5/16 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +358 200 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,9 м²1-комнатная
36,9 млн ₽
47,9 м²770 301 ₽/м²9/16 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Серебряная башня · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
37,8 млн ₽
50,4 м²751 160 ₽/м²4/25 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +374 540 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 50,8 м²2-комнатная
38 млн ₽
50,8 м²747 802 ₽/м²3/25 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Платиновая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +375 752 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
38,1 млн ₽
52,9 м²720 935 ₽/м²5/20 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Золотая башня · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +377 242 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Серебряный бор»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumСЗАО
ЖК «City Bay»
Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

473 684 ₽/м²

516 лотов
PremiumСЗАО
ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ»
2-й Хорошёвский проезд, вл. 7

Цена входа

22,7 млн ₽

Медиана м²

708 400 ₽/м²

456 лотов
PremiumСЗАО
ЖК «Примавера»
Волоколамское ш., вл.71/14, корп. 14

Цена входа

30,6 млн ₽

Медиана м²

754 550 ₽/м²

186 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу