Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЦАО

ЖК «Левел Бауманская»: лоты, цены и решение

Левел Бауманская: 4 актуальных лотов, вход от 65,1 млн ₽, медиана 507 855 ₽/м².

от 65,1 млн ₽507 855 ₽/м²4 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Большая Почтовая, д. 18А

Корпуса

2

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Левел Бауманская»

Левел Бауманская. Общий вид.
Левел Бауманская. Общий вид.
Генеральный план
Генеральный план
Проект включает в себя 4 корпуса переменной этажности
Проект включает в себя 4 корпуса переменной этажности
Фасады с фрагментами из стекла и металла
Фасады с фрагментами из стекла и металла
Фасад дома
Фасад дома
Фасад дома
Фасад дома
Закрытая территория
Закрытая территория
Фасад дома
Фасад дома
Фасад дома
Фасад дома
Благоустройство
Благоустройство
Внутренний двор разделен на тематические зоны
Внутренний двор разделен на тематические зоны
Благоустройство
Благоустройство
Внутренний двор разделен на тематические зоны
Внутренний двор разделен на тематические зоны
Элементы благоустройства
Элементы благоустройства
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Высокие потолки
Высокие потолки
Лобби
Лобби
Подземный паркинг
Подземный паркинг
Вид корпуса. Фотосъемка от 08.06.2026 г.
Вид корпуса. Фотосъемка от 08.06.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 159.85000000000002 м².
4 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
4 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 113.9–185.5 м²
2 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 65 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
65,1 млн ₽
Медианный чек
81,2 млн ₽
Медиана м²
507 855 ₽/м²
Медианная площадь
159,9 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
4+ комнат4113,9 м²–185,5 м²65,1 млн ₽507 855 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Левел Бауманская»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 4

Планировка: 5-комнатная, 185,5 м²5-комнатная
65,1 млн ₽
185,5 м²350 931 ₽/м²1/17 этаж
Цена за м² на 31% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус B · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот
Планировка: 5-комнатная, 113,9 м²5-комнатная
81,2 млн ₽
113,9 м²712 736 ₽/м²
Цена за м² на 40% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот
Планировка: 5-комнатная, 159,8 м²5-комнатная
81,2 млн ₽
159,8 м²508 014 ₽/м²
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
5-комнатная
81,2 млн ₽
159,9 м²507 696 ₽/м²
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Левел Бауманская»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Репаблик»
БизнесСданЦАО
ЖК «Репаблик»
ул. Пресненский вал, вл. 27

Цена входа

36 млн ₽

Медиана м²

1 177 103 ₽/м²

102 лотов
ЖК «Павелецкая от Гранель»
БизнесЦАО
ЖК «Павелецкая от Гранель»
Дубининская, вл.17

Цена входа

22 млн ₽

Медиана м²

673 054 ₽/м²

90 лотов
Жилой комплекс «Воксхолл»
БизнесСданЦАО
ЖК «Воксхолл»
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6

Цена входа

23,2 млн ₽

Медиана м²

917 671 ₽/м²

87 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу