Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЦАО

ЖК «Воксхолл»: лоты, цены и решение

Воксхолл: 87 актуальных лотов, вход от 23,2 млн ₽, медиана 917 671 ₽/м².

от 23,2 млн ₽917 671 ₽/м²87 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6

Корпуса

4

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Воксхолл»

Жилой комплекс «Воксхолл»
Жилой комплекс «Воксхолл»
Генеральный план проекта.
Генеральный план проекта.
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Будут квартиры и апартаменты с 1 и 2 террасами, гардеробные и ванные комнаты с окнами, высокие потолки
Будут квартиры и апартаменты с 1 и 2 террасами, гардеробные и ванные комнаты с окнами, высокие потолки
Предусмотрены подземный паркинг, кладовые и коммерческие помещения на нижних этажах
Предусмотрены подземный паркинг, кладовые и коммерческие помещения на нижних этажах
Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой
Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой
Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальным ландшафтным проектам
Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальным ландшафтным проектам
Проект высокого класса рядом с метро Павелецкая
Проект высокого класса рядом с метро Павелецкая
Закрытые дворы с круглосуточной охраной
Закрытые дворы с круглосуточной охраной
В 7-10 минутах на авто Садовое кольцо, Кремль, парк Горького
В 7-10 минутах на авто Садовое кольцо, Кремль, парк Горького
В благоустроенных дворах будет сеть велосипедных дорожек и пешеходных зон
В благоустроенных дворах будет сеть велосипедных дорожек и пешеходных зон
Кроме того, предусмотрены детские и спортивные современные площадки
Кроме того, предусмотрены детские и спортивные современные площадки
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Вид фасада. Фото от 22.12.2025 г.
Степень готовности комплекса. Вид фасада. Фото от 22.12.2025 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 71.7 м².
87 лотов в текущей выдаче
83% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
72 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 22.5–151.2 м²
4 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 90% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
15 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
17% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 23 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
23,2 млн ₽
Медианный чек
65,3 млн ₽
Медиана м²
917 671 ₽/м²
Медианная площадь
71,7 м²
Покрытие историей цены
90% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии122,5 м²–22,5 м²23,2 млн ₽1 028 915 ₽/м²
1-комнатные1434,6 м²–53,9 м²31,3 млн ₽1 097 210 ₽/м²
2-комнатные3943,3 м²–80,5 м²42,1 млн ₽896 802 ₽/м²
3-комнатные2161,4 м²–133,3 м²64,2 млн ₽901 560 ₽/м²
4+ комнат1275 м²–151,2 м²57,8 млн ₽914 706 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Воксхолл»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 87

Планировка: Студия, 22,5 м²Студия
23,2 млн ₽
22,5 м²1 028 915 ₽/м²4/25 этаж
Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
31,3 млн ₽
43,4 м²721 375 ₽/м²11/25 этаж
Цена за м² на 21% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +6,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,9 м²1-комнатная
36 млн ₽
47,9 м²750 983 ₽/м²14/19 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (Башня Б) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +9,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42,2 м²1-комнатная
38,5 млн ₽
42,2 м²913 377 ₽/м²3/25 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +14,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
42,1 млн ₽
65 м²647 054 ₽/м²7/25 этаж
Цена за м² на 29% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
42,5 млн ₽
44,7 м²951 794 ₽/м²6/10 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
43,2 млн ₽
41,1 м²1 051 795 ₽/м²9/14 этаж
Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: -7 375 588 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 50,8 м²1-комнатная
43,6 млн ₽
50,8 м²858 449 ₽/м²2/10 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +1,6 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 59,8 м²2-комнатная
43,9 млн ₽
59,8 м²733 364 ₽/м²22/25 этаж
Цена за м² на 20% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
43,9 млн ₽
41,6 м²1 056 469 ₽/м²10/19 этаж
Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,6 м²2-комнатная
44,8 млн ₽
65,6 м²682 608 ₽/м²22/25 этаж
Цена за м² на 26% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
45,1 млн ₽
60,2 м²748 830 ₽/м²13/25 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +10,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,6 м²2-комнатная
45,4 млн ₽
65,6 м²692 559 ₽/м²16/19 этаж
Цена за м² на 25% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (Башня Б) · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 34,6 м²1-комнатная
45,5 млн ₽
34,6 м²1 313 609 ₽/м²8/19 этаж
Цена за м² на 43% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,9 м²1-комнатная
46,8 млн ₽
47,9 м²977 596 ₽/м²7/10 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
48,5 млн ₽
60,5 м²802 101 ₽/м²21/25 этаж
Цена за м² на 13% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +11,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 59,5 м²2-комнатная
49,4 млн ₽
59,5 м²830 673 ₽/м²5/25 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 71,2 м²2-комнатная
50,7 млн ₽
71,2 м²711 438 ₽/м²6/14 этаж
Цена за м² на 22% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +2,7 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,5 м²2-комнатная
51,2 млн ₽
65,5 м²781 001 ₽/м²12/25 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 71,6 м²2-комнатная
52,9 млн ₽
71,6 м²739 258 ₽/м²9/14 этаж
Цена за м² на 19% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +2,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 43,3 м²2-комнатная
53,4 млн ₽
43,3 м²1 232 766 ₽/м²13/14 этаж
Цена за м² на 34% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
53,5 млн ₽
47 м²1 137 951 ₽/м²6/10 этаж
Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +10,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
53,7 млн ₽
75,9 м²707 283 ₽/м²8/20 этаж
Цена за м² на 23% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
53,8 млн ₽
71,9 м²747 702 ₽/м²4/10 этаж
Цена за м² на 19% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +2,4 млн ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Воксхолл»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Репаблик»
БизнесСданЦАО
ЖК «Репаблик»
ул. Пресненский вал, вл. 27

Цена входа

36 млн ₽

Медиана м²

1 177 103 ₽/м²

102 лотов
ЖК «Павелецкая от Гранель»
БизнесЦАО
ЖК «Павелецкая от Гранель»
Дубининская, вл.17

Цена входа

22 млн ₽

Медиана м²

673 054 ₽/м²

90 лотов
ЖК «Шелепиха»
БизнесЦАО
ЖК «Шелепиха»
Шмитовский пр-д., вл. 40, стр. 1-6

Цена входа

19,1 млн ₽

Медиана м²

540 598 ₽/м²

34 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу