Бизнес · ЦАО

ЖК «Capital Towers (Кэпитал Тауэрс)»: лоты, цены и решение

Capital Towers (Кэпитал Тауэрс): 32 актуальных лотов, вход от 62,8 млн ₽, медиана 1 301 841 ₽/м².

от 62,8 млн ₽1 301 841 ₽/м²32 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Краснопресненская набережная, вл. 14, стр. 1

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Граница данных: Business+ · класс проверяется по корпусу

Все заявленные классы входят в business+, но точный класс конкретного лота определяется по его корпусу.

Проект

Галерея проекта «Capital Towers (Кэпитал Тауэрс)»

В непосредственной близости от Краснопресненской набережной появятся три монолитных высотных здания, возведенных в стиле современного минимализма.

Общая площадь комплеса составит 109 тыс. кв. м.

ЖК «Capital Towers». Уменьшена площадь этажей и спроектировано минимум несущих конструкций.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 16.05.2019 года.

Возведение корпуса. Съемка от 16.05.2019 года.

Вид сверху. Аэрофотосъемка от 16.05.2019 года.

Монтаж нижних этажей. Съемка от 16.05.2019 года.

Перспектива. Аэрофотосъемка от 16.05.2019 года.

Ход строительства. Съемка от 16.05.2019 года.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 115.98500000000001 м².

32 лотов в текущей выдаче

81% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

26 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 49.4–693.7 м²

3 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 50% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

6 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

19% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 63 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

62,8 млн ₽

Медианный чек

148,5 млн ₽

Медиана м²

1 301 841 ₽/м²

Медианная площадь

116 м²

Покрытие историей цены

50% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Capital Towers (Кэпитал Тауэрс)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.