Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ЦАО

ЖК «Дом Франка»: лоты, цены и решение

Дом Франка: 5 актуальных лотов, вход от 237 млн ₽, медиана 1 727 292 ₽/м².

от 237 млн ₽1 727 292 ₽/м²5 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Большой Кисельный переулок, д. 11, корп. 1, 2

Корпуса

2

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Дом Франка»

ЖК «Дом Франка»
ЖК «Дом Франка»
Свет создаёт рельеф и украшает, а архитектура – упорядочивает свет.
Свет создаёт рельеф и украшает, а архитектура – упорядочивает свет.
Жить в таком доме – значит иметь непосредственное отношение к самобытному архитектурному повествованию московских зодчих, это невероятная привилегия и честь.
Жить в таком доме – значит иметь непосредственное отношение к самобытному архитектурному повествованию московских зодчих, это невероятная привилегия и честь.
Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Проход в зону амфитеатра и во внутренний двор идет через длинную стеклянную галерею, расположенную на уровне первого этажа. Пешеходные дорожки выполнены из клинкерного кирпича и бетонного мощения.
Проход в зону амфитеатра и во внутренний двор идет через длинную стеклянную галерею, расположенную на уровне первого этажа. Пешеходные дорожки выполнены из клинкерного кирпича и бетонного мощения.
В пространстве лобби продолжается эстетика фасадов стиля модерн с коваными элементами.
В пространстве лобби продолжается эстетика фасадов стиля модерн с коваными элементами.
Холл выполнен из мрамора, мозаики, дополнен зеркалами и стеклянным декором.
Холл выполнен из мрамора, мозаики, дополнен зеркалами и стеклянным декором.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 151.3 м².
5 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
5 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 144.3–168.2 м²
2 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 237 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
237 млн ₽
Медианный чек
266 млн ₽
Медиана м²
1 727 292 ₽/м²
Медианная площадь
151,3 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Дом Франка»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Дом Франка»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

176 лотов
Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

176 лотов
ЖК «Дом Дау»
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15

Цена входа

41,9 млн ₽

Медиана м²

1 038 572 ₽/м²

122 лота
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу