Перейти к содержанию
Premium · ЦАО

ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»: лоты, цены и решение

Квартал Life Time (Лайф Тайм): 176 актуальных лотов, вход от 69,5 млн ₽, медиана 1 582 208 ₽/м².

от 69,5 млн ₽1 582 208 ₽/м²176 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Сергея Макеева, 11/9

Корпуса

6

Снимок рынка

4 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект
Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
Ярко выраженный и харизматичный стиль.
Ярко выраженный и харизматичный стиль.
Концептуальные фасады от известного архитектурного бюро.
Концептуальные фасады от известного архитектурного бюро.
Клубная гостиная с террасой
Клубная гостиная с террасой
Зоны для тихого отдыха
Зоны для тихого отдыха
Всесезонный двор-парк
Всесезонный двор-парк
Гостиная с террасой
Гостиная с террасой
Общественные террасы для жителей дома.
Общественные террасы для жителей дома.
25-метровый бассейн
25-метровый бассейн
Игровая комната
Игровая комната
Многофункциональная площадка для командных видов спорта
Многофункциональная площадка для командных видов спорта
Клубная гостиная с террасой
Клубная гостиная с террасой
Общественные террасы для жителей дома.
Общественные террасы для жителей дома.
Двор-парк
Двор-парк
Двор-парк
Двор-парк
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Фотосъемка от 21.06.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 132 м².
176 лотов в текущей выдаче
80% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
141 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 54.8–509.9 м²
6 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
35 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
20% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 70 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
69,5 млн ₽
Медианный чек
198,8 млн ₽
Медиана м²
1 582 208 ₽/м²
Медианная площадь
132 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные3554,8 м²76,3 м²69,5 млн ₽1 441 902 ₽/м²
2-комнатные3577,1 м²128,9 м²120,1 млн ₽1 593 717 ₽/м²
3-комнатные54107,5 м²214,5 м²146 млн ₽1 554 304 ₽/м²
4+ комнат52148,4 м²509,9 м²178,4 млн ₽1 637 184 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 176

Планировка: 1-комнатная, 55,5 м²1-комнатная
69,5 млн ₽
55,5 м²1 252 973 ₽/м²2/23 этаж
Цена за м² на 21% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +860 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 55 м²1-комнатная
70,1 млн ₽
55 м²1 274 727 ₽/м²3/23 этаж
Цена за м² на 19% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +870 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 55,1 м²1-комнатная
71,7 млн ₽
55,1 м²1 301 996 ₽/м²4/23 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +880 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56,4 м²1-комнатная
73,4 млн ₽
56,4 м²1 301 418 ₽/м²3/23 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус C · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +910 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56,2 м²1-комнатная
74 млн ₽
56,2 м²1 316 014 ₽/м²4/23 этаж
Цена за м² на 17% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус C · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +910 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56,3 м²1-комнатная
74,9 млн ₽
56,3 м²1 329 663 ₽/м²5/23 этаж
Цена за м² на 16% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус C · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +920 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56,1 м²1-комнатная
75,4 млн ₽
56,1 м²1 344 742 ₽/м²6/23 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус C · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +930 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56,5 м²1-комнатная
77,4 млн ₽
56,5 м²1 369 735 ₽/м²2/23 этаж
Цена за м² на 13% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +950 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 70,1 м²1-комнатная
78,4 млн ₽
70,1 м²1 118 688 ₽/м²3/10 этаж
Цена за м² на 29% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +970 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 69,8 м²1-комнатная
79 млн ₽
69,8 м²1 131 375 ₽/м²4/10 этаж
Цена за м² на 28% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +970 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 55,9 м²1-комнатная
79,6 млн ₽
55,9 м²1 423 792 ₽/м²4/23 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +980 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 70,4 м²1-комнатная
81,3 млн ₽
70,4 м²1 154 403 ₽/м²2/10 этаж
Цена за м² на 27% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 69,9 м²1-комнатная
82,1 млн ₽
69,9 м²1 174 106 ₽/м²3/10 этаж
Цена за м² на 26% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 66,7 м²1-комнатная
84,7 млн ₽
66,7 м²1 269 715 ₽/м²2/10 этаж
Цена за м² на 20% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56 м²1-комнатная
87,2 млн ₽
56 м²1 556 607 ₽/м²12/23 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 67,5 м²1-комнатная
87,8 млн ₽
67,5 м²1 300 889 ₽/м²4/10 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 67,1 м²1-комнатная
88,3 млн ₽
67,1 м²1 316 244 ₽/м²5/10 этаж
Цена за м² на 17% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 55,8 м²1-комнатная
89,6 млн ₽
55,8 м²1 605 914 ₽/м²15/23 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 55,7 м²1-комнатная
90,4 млн ₽
55,7 м²1 623 698 ₽/м²16/23 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус E · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 57,6 м²1-комнатная
90,5 млн ₽
57,6 м²1 571 354 ₽/м²2/23 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 55,5 м²1-комнатная
91,6 млн ₽
55,5 м²1 649 910 ₽/м²2/23 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус C · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 56,6 м²1-комнатная
93 млн ₽
56,6 м²1 643 110 ₽/м²21/23 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус C · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 66,9 м²1-комнатная
94,1 млн ₽
66,9 м²1 405 830 ₽/м²2/10 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,2 млн ₽.

Планировка: 1-комнатная, 57,1 м²1-комнатная
95,9 млн ₽
57,1 м²1 679 510 ₽/м²11/23 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус D · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,2 млн ₽.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

ЖК «Дом Дау»
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15

Цена входа

41,9 млн ₽

Медиана м²

1 038 572 ₽/м²

ЖК «Дом Дау»
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15

Цена входа

41,9 млн ₽

Медиана м²

1 038 481 ₽/м²

Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.