Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЮАО

ЖК «Дом на Джалиля»: лоты, цены и решение

Дом на Джалиля: 41 актуальных лотов, вход от 18,7 млн ₽, медиана 495 200 ₽/м².

от 18,7 млн ₽495 200 ₽/м²41 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Мусы Джалиля, вл. 6, корпус 2

Корпуса

2

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Дом на Джалиля»

ЖК «Дом на Джалиля»
ЖК «Дом на Джалиля»
Генеральный план.
Генеральный план.
В составе комплекса две башни, объединенные торговым центром.
В составе комплекса две башни, объединенные торговым центром.
Фасад дома.
Фасад дома.
Общий вид.
Общий вид.
Комплекс построят рядом с улицей Мусы Джалиля.
Комплекс построят рядом с улицей Мусы Джалиля.
Торговый центр рядом с домами.
Торговый центр рядом с домами.
Тц в ночное время суток.
Тц в ночное время суток.
Двор-парк будет озеленен.
Двор-парк будет озеленен.
Первые этажи займут коммерческие помещения.
Первые этажи займут коммерческие помещения.
Квартиры с террасой.
Квартиры с террасой.
Въезд в подземный паркинг.
Въезд в подземный паркинг.
Контролируемый доступ обеспечит безопасность.
Контролируемый доступ обеспечит безопасность.
Круглосуточный ресепшен.
Круглосуточный ресепшен.
ЖК бизнес-класса.
ЖК бизнес-класса.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 67.5 м².
41 лотов в текущей выдаче
54% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
22 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 31.6–122 м²
2 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 15% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
19 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
46% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 19 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
18,7 млн ₽
Медианный чек
31,8 млн ₽
Медиана м²
495 200 ₽/м²
Медианная площадь
67,5 м²
Покрытие историей цены
15% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Дом на Джалиля»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Дом на Джалиля»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Жилой квартал «Шагал»
БизнесСданЮАО
ЖК «Shagal»
ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ... ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 10, 11, ул. Петра Кончаловского, д. 7. корп. 3

Открытая первичная продажа

Лотов не найдено

Открыть обзор
ЖК «Зиларт»
БизнесСданЮАО
ЖК «Зиларт»
б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитект ... б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитектора Щусева, д.1, 3, д. 4, корп. 1, 2, д.2, корп. 1-3, д. 5, корп. 1, 2, ул. Родченко, д. 2, наб. Марка Шагала, д. 1, корп. 2

Цена входа

16,8 млн ₽

Медиана м²

620 490 ₽/м²

191 лот
ЖК «Первый Нагатинский»
БизнесСданЮАО
ЖК «Первый Нагатинский»
Нагатинская, д. 1

Цена входа

18,6 млн ₽

Медиана м²

668 489 ₽/м²

178 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу