Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЮАО

ЖК «Русич Кантемировский»: лоты, цены и решение

Русич Кантемировский: 50 актуальных лотов, вход от 11,1 млн ₽, медиана 378 128 ₽/м².

от 11,1 млн ₽378 128 ₽/м²50 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Кавказский бульвар, вл. 51/2

Корпуса

4

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Русич Кантемировский»

ЖК «Русич Кантемировский»
ЖК «Русич Кантемировский»
Общий вид.
Общий вид.
ЖК в Царицыно будет состоять из шести корпусов переменной этажности
ЖК в Царицыно будет состоять из шести корпусов переменной этажности
Будут построены 2 детских сада и среднеобразовательная школа
Будут построены 2 детских сада и среднеобразовательная школа
В состав комплекса также войдет одноуровневый подземный паркинг на 385 машиномест
В состав комплекса также войдет одноуровневый подземный паркинг на 385 машиномест
Фасады из современных материалов
Фасады из современных материалов
Фасады из современных материалов
Фасады из современных материалов
Фасады из современных материалов
Фасады из современных материалов
На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов
На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов
На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов
На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов
На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов
На первых этажах запроектированы площади для коммерческих помещений (стрит-ритейл) и социально-бытовых объектов
На территории жилого комплекса будет организована концепция многоуровневого ландшафтного дизайна
На территории жилого комплекса будет организована концепция многоуровневого ландшафтного дизайна
Будут организованы арт-объекты, многоуровневое озеленение, спортивные площадки, пешеходный фонтан, аллеи и бульвары
Будут организованы арт-объекты, многоуровневое озеленение, спортивные площадки, пешеходный фонтан, аллеи и бульвары
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг
Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Высокая стадия готовности корпусов. Фото от 15.07.26 г.
Высокая стадия готовности корпусов. Фото от 15.07.26 г.
Высокая стадия готовности корпусов. Фото от 15.07.26 г.
Высокая стадия готовности корпусов. Фото от 15.07.26 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 46 м².
50 лотов в текущей выдаче
62% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
31 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 20–71 м²
4 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 98% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
19 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
38% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 11 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
11,1 млн ₽
Медианный чек
16,9 млн ₽
Медиана м²
378 128 ₽/м²
Медианная площадь
46 м²
Покрытие историей цены
98% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Русич Кантемировский»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Русич Кантемировский»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Жилой квартал «Шагал»
БизнесСданЮАО
ЖК «Shagal»
ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ... ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 10, 11, ул. Петра Кончаловского, д. 7. корп. 3

Открытая первичная продажа

Лотов не найдено

Открыть обзор
ЖК «Зиларт»
БизнесСданЮАО
ЖК «Зиларт»
б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитект ... б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитектора Щусева, д.1, 3, д. 4, корп. 1, 2, д.2, корп. 1-3, д. 5, корп. 1, 2, ул. Родченко, д. 2, наб. Марка Шагала, д. 1, корп. 2

Цена входа

16,8 млн ₽

Медиана м²

620 490 ₽/м²

191 лот
ЖК «Первый Нагатинский»
БизнесСданЮАО
ЖК «Первый Нагатинский»
Нагатинская, д. 1

Цена входа

18,6 млн ₽

Медиана м²

668 489 ₽/м²

178 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу