Перейти к содержанию
Premium · ЗАО

ЖК «Дом горизонтов»: лоты, цены и решение

Дом горизонтов: 25 актуальных лотов, вход от 30,9 млн ₽, медиана 915 953 ₽/м².

от 30,9 млн ₽915 953 ₽/м²25 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Крылатская, вл. 23, стр.1

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект
ЖК «Дом горизонтов»
ЖК «Дом горизонтов»
Во всех квартирах есть как минимум один балкон и панорамное остекление.
Во всех квартирах есть как минимум один балкон и панорамное остекление.
Восьмиметровые потолки лобби придают пространству дополнительный объем
Восьмиметровые потолки лобби придают пространству дополнительный объем
Подземный паркинг
Подземный паркинг
Терраса для отдыха над лобби
Терраса для отдыха над лобби
Общий вид. Ход строительства. Фото от 18.07.2026 г.
Общий вид. Ход строительства. Фото от 18.07.2026 г.
Высокая стадия строительства. Фото от 19.07.2026 г.
Высокая стадия строительства. Фото от 19.07.2026 г.
Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.
Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.
Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.
Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.
Офис продаж. Фото от 19.07.2026 г.
Офис продаж. Фото от 19.07.2026 г.
Общий вид. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Общий вид. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Общий вид. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Общий вид. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Вид на корпус. Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Ход строительства. Фото от 17.04.2026 г.
Территория стройки огорожена. Фото от 17.04.2026 г.
Территория стройки огорожена. Фото от 17.04.2026 г.
Офис продаж. Фото от 17.04.2026 г.
Офис продаж. Фото от 17.04.2026 г.
Офис продаж. Фото от 17.04.2026 г.
Офис продаж. Фото от 17.04.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 79.66 м².
25 лотов в текущей выдаче
80% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
20 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 45.58–186.24 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 56% остатка
3 продаж в доступных периодах источника
Нужна проверка
Арендный сценарий
5 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
20% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 31 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
30,9 млн ₽
Медианный чек
84,5 млн ₽
Медиана м²
915 953 ₽/м²
Медианная площадь
79,7 м²
Покрытие историей цены
56% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные545,6 м²52,6 м²30,9 млн ₽883 841 ₽/м²
2-комнатные652,6 м²79,7 м²45,2 млн ₽921 309 ₽/м²
3-комнатные676 м²127,4 м²49,6 млн ₽825 175 ₽/м²
4+ комнат892,2 м²186,2 м²81,4 млн ₽1 112 762 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Дом горизонтов»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 25

Планировка: 1-комнатная, 45,9 м²1-комнатная
30,9 млн ₽
45,9 м²673 813 ₽/м²4/27 этаж
Цена за м² на 26% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -7 732 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 45,6 м²1-комнатная
37,8 млн ₽
45,6 м²829 969 ₽/м²4/27 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +30 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 46,7 м²1-комнатная
41,2 млн ₽
46,7 м²883 841 ₽/м²12/27 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +40 000 ₽.

Планировка: 2-комнатная, 52,6 м²2-комнатная
45,2 млн ₽
52,6 м²859 452 ₽/м²8/27 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 3-комнатная, 76 м²3-комнатная
49,6 млн ₽
76 м²653 056 ₽/м²4/27 этаж
Цена за м² на 29% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 1-комнатная, 52,6 м²1-комнатная
51,3 млн ₽
52,6 м²976 037 ₽/м²22/27 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +50 000 ₽.

Планировка: 2-комнатная, 66,4 м²2-комнатная
56 млн ₽
66,4 м²842 113 ₽/м²10/27 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +50 000 ₽.

Планировка: 1-комнатная, 45,8 м²1-комнатная
58,6 млн ₽
45,8 м²1 280 000 ₽/м²26/27 этаж
Цена за м² на 40% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 2-комнатная, 67,9 м²2-комнатная
61 млн ₽
67,9 м²898 660 ₽/м²17/27 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +60 000 ₽.

Планировка: 3-комнатная, 77,4 м²3-комнатная
65,8 млн ₽
77,4 м²849 561 ₽/м²12/27 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 2-комнатная, 77,4 м²2-комнатная
73,1 млн ₽
77,4 м²943 957 ₽/м²24/27 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +70 000 ₽.

Планировка: 4-комнатная, 115,7 м²4-комнатная
81,4 млн ₽
115,7 м²703 072 ₽/м²7/27 этаж
Цена за м² на 23% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 4-комнатная, 92,2 м²4-комнатная
84,5 млн ₽
92,2 м²915 953 ₽/м²24/27 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 2-комнатная, 73,2 м²2-комнатная
87,8 млн ₽
73,2 м²1 200 000 ₽/м²26/27 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 3-комнатная, 116,4 м²3-комнатная
92,2 млн ₽
116,4 м²792 351 ₽/м²6/27 этаж
Цена за м² на 13% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +90 000 ₽.

Планировка: 3-комнатная, 115,7 м²3-комнатная
94,3 млн ₽
115,7 м²815 016 ₽/м²9/27 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +90 000 ₽.

Планировка: 2-комнатная, 79,7 м²2-комнатная
98 млн ₽
79,7 м²1 230 000 ₽/м²26/27 этаж
Цена за м² на 34% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 3-комнатная, 122,4 м²3-комнатная
102,3 млн ₽
122,4 м²835 334 ₽/м²17/27 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 5-комнатная, 138,1 м²5-комнатная
127,3 млн ₽
138,1 м²921 384 ₽/м²24/27 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Планировка: 4-комнатная, 141,8 м²4-комнатная
147,9 млн ₽
141,8 м²1 043 006 ₽/м²24/27 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +140 000 ₽.

Планировка: 3-комнатная, 127,4 м²3-комнатная
165,6 млн ₽
127,4 м²1 300 000 ₽/м²
Цена за м² на 42% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -25 009 000 ₽.

Планировка: 4-комнатная, 140,5 м²4-комнатная
166,1 млн ₽
140,5 м²1 182 517 ₽/м²25/27 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +160 000 ₽.

Планировка: 4-комнатная, 151,7 м²4-комнатная
192,6 млн ₽
151,7 м²1 270 000 ₽/м²
Цена за м² на 39% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -34 293 700 ₽.

Планировка: 4-комнатная, 162,6 м²4-комнатная
214,7 млн ₽
162,6 м²1 320 000 ₽/м²26/27 этаж
Цена за м² на 44% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Клубный квартал «Крылатская 33»
PremiumЗАО
ЖК «Крылатская 33»
ул. Крылатская, д. 33/1

Цена входа

21,8 млн ₽

Медиана м²

761 300 ₽/м²

ЖК «Ривер Парк Кутузовский».
PremiumЗАО
ЖК «River Park Towers Кутузовский»
Кутузовский проезд, владение 16А/1

Цена входа

29,2 млн ₽

Медиана м²

1 038 088 ₽/м²

ЖК «Хайдаут»
PremiumЗАО
ЖК «ХАЙДАУТ»
3-й Сетуньский пр-д, 10

Цена входа

33,8 млн ₽

Медиана м²

788 474 ₽/м²

Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.