Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ЮЗАО

ЖК «Lunar (Лунар)»: лоты, цены и решение

Lunar (Лунар): 21 актуальных лотов, вход от 26,3 млн ₽, медиана 932 000 ₽/м².

от 26,3 млн ₽932 000 ₽/м²21 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Ленинский пр-т, 38

Корпуса

2

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Lunar (Лунар)»

ЖК Lunar (Лунар)
ЖК Lunar (Лунар)
Модуль С – здание с квартирами с предчистовой отделкой.
Модуль С – здание с квартирами с предчистовой отделкой.
Премиальный жилой и деловой квартал расположен в Гагаринском районе, на первой линии Ленинского проспекта.
Премиальный жилой и деловой квартал расположен в Гагаринском районе, на первой линии Ленинского проспекта.
ЖК воплощает в себе гармоничный симбиоз жилых и офисных пространств, сервисов и ретейла. Здесь легко совмещать продуктивную работу и качественный отдых на одной территории.
ЖК воплощает в себе гармоничный симбиоз жилых и офисных пространств, сервисов и ретейла. Здесь легко совмещать продуктивную работу и качественный отдых на одной территории.
Продуманные планировочные решения каждого жилого помещения позволяют максимально эффективно использовать пространство.
Продуманные планировочные решения каждого жилого помещения позволяют максимально эффективно использовать пространство.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 50 м².
21 лотов в текущей выдаче
43% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
9 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 31.6–231.4 м²
2 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 81% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
12 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
57% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 26 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
26,3 млн ₽
Медианный чек
45,7 млн ₽
Медиана м²
932 000 ₽/м²
Медианная площадь
50 м²
Покрытие историей цены
81% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Lunar (Лунар)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан
Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Lunar (Лунар)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Айс Тауэрс»
PremiumЮЗАО
ЖК «Айс Тауэрс»
ул. Лобачевского д.3-5

Цена входа

29 млн ₽

Медиана м²

845 581 ₽/м²

158 лотов
ЖК «Айс Тауэрс»
PremiumЮЗАО
ЖК «Айс Тауэрс»
ул. Лобачевского д.3-5

Цена входа

29 млн ₽

Медиана м²

845 581 ₽/м²

158 лотов
ЖК «Архитектор».
PremiumСданЮЗАО
ЖК «Архитектор»
ул. Академика Волгина, вл.2, стр.1,2,3,4

Цена входа

23,6 млн ₽

Медиана м²

538 008 ₽/м²

29 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу