Бизнес · ЮАО

ЖК «Левел Павелецкая Сити»: лоты, цены и решение

Левел Павелецкая Сити: 83 актуальных лотов, вход от 18,5 млн ₽, медиана 604 385 ₽/м².

от 18,5 млн ₽604 385 ₽/м²83 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Дубининская, д. 59-69

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Левел Павелецкая Сити»

На верхних этажах корпусов 7 и 15 располагаются пентхаусы

Видовые квартиры с террасами и видом на город

Внешний облик корпусов напоминает архитектуру классического Нью-Йорка

На первых этажах располагаются коммерческие помещения

В оформлении фасадов используют натуральный камень, клинкерную плитку, стекло

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 61.1 м².

83 лотов в текущей выдаче

81% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

67 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 23.6–139.7 м²

5 корпусов в текущем остатке

Есть основания

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 65% остатка

63 продаж в доступных периодах источника

Нужна проверка

Арендный сценарий

16 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

19% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 19 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

18,5 млн ₽

Медианный чек

37 млн ₽

Медиана м²

604 385 ₽/м²

Медианная площадь

61,1 м²

Покрытие историей цены

65% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
Студии	6	23,6 м²–29,2 м²	18,5 млн ₽	688 057 ₽/м²
1-комнатные	10	31,1 м²–44 м²	23,3 млн ₽	599 881 ₽/м²
2-комнатные	21	40,7 м²–70,1 м²	26,4 млн ₽	580 778 ₽/м²
3-комнатные	29	57,1 м²–107,4 м²	33,1 млн ₽	613 704 ₽/м²
4+ комнат	17	83,4 м²–139,7 м²	47,5 млн ₽	594 432 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Левел Павелецкая Сити»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 83

Студия

18,5 млн ₽

27 м²686 136 ₽/м²6/27 этаж

Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Контраст (14) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот

Студия

18,8 млн ₽

23,6 м²797 919 ₽/м²14/20 этаж

Цена за м² на 32% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Горизонт (13) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот

Студия

19 млн ₽

26 м²729 555 ₽/м²4/27 этаж

Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Контраст (14) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот

Студия

19,7 млн ₽

29,2 м²675 023 ₽/м²8/29 этаж

Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

Студия

19,9 млн ₽

29 м²686 047 ₽/м²18/27 этаж

Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Контраст (14) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -446 452 ₽.

Проверить лот

Студия

20,2 млн ₽

29,2 м²689 978 ₽/м²14/29 этаж

Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

23,3 млн ₽

31,1 м²748 146 ₽/м²10/45 этаж

Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,3 млн ₽.

Проверить лот

1-комнатная

23,3 млн ₽

38,3 м²609 178 ₽/м²5/29 этаж

Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

23,4 млн ₽

41,1 м²568 302 ₽/м²5/29 этаж

Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

23,7 млн ₽

43,7 м²541 564 ₽/м²2/29 этаж

Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

24,2 млн ₽

38,4 м²629 508 ₽/м²14/29 этаж

Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

24,6 млн ₽

43,8 м²562 139 ₽/м²5/29 этаж

Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

25 млн ₽

36,7 м²681 035 ₽/м²28/45 этаж

Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

25,4 млн ₽

41 м²618 342 ₽/м²3/20 этаж

Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Горизонт (13) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +374 661 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

25,6 млн ₽

43,9 м²582 715 ₽/м²18/29 этаж

Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

1-комнатная

26 млн ₽

44 м²590 584 ₽/м²25/29 этаж

Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 10 · нет

Проверить лот

2-комнатная

26,4 млн ₽

41,7 м²633 528 ₽/м²42/45 этаж

Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -1 650 483 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

26,6 млн ₽

41,5 м²640 576 ₽/м²19/45 этаж

Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -248 603 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

27 млн ₽

46,8 м²577 810 ₽/м²6/45 этаж

Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -424 347 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

27 млн ₽

43,6 м²620 251 ₽/м²6/45 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Проверить лот

2-комнатная

27,4 млн ₽

47,2 м²580 778 ₽/м²10/45 этаж

Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -430 172 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

28,4 млн ₽

40,7 м²696 915 ₽/м²31/45 этаж

Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -265 254 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

29 млн ₽

46,4 м²623 994 ₽/м²31/45 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -454 348 ₽.

Проверить лот

2-комнатная

29,4 млн ₽

47,3 м²622 594 ₽/м²33/45 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус Импульс (15) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: -462 123 ₽.

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесСданЮАО

ЖК «Shagal»

ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 1 ... ул. Автозаводская, вл. 23, наб. Марка Шагала, д. 10, 11, ул. Петра Кончаловского, д. 7. корп. 3

Открытая первичная продажа

Лотов не найдено

Открыть обзор

БизнесСданЮАО

ЖК «Зиларт»

б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитект ... б-р Братьев Весниных, д. 21/22, д.1, ул. Архитектора Щусева, д.1, 3, д. 4, корп. 1, 2, д.2, корп. 1-3, д. 5, корп. 1, 2, ул. Родченко, д. 2, наб. Марка Шагала, д. 1, корп. 2

Цена входа

16,8 млн ₽

Медиана м²

614 040 ₽/м²

197 лотов

БизнесСданЮАО

ЖК «Первый Нагатинский»

Нагатинская, д. 1

Цена входа

18,6 млн ₽

Медиана м²

667 790 ₽/м²

178 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Левел Павелецкая Сити»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Левел Павелецкая Сити»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Левел Павелецкая Сити»

С чем сравнить ЖК «Левел Павелецкая Сити»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?