Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЦАО

ЖК «Воксхолл»: лоты, цены и решение

Воксхолл: 89 актуальных лотов, вход от 18,1 млн ₽, медиана 831 749 ₽/м².

от 18,1 млн ₽831 749 ₽/м²89 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6

Корпуса

4

Снимок рынка

4 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Воксхолл»

Жилой комплекс «Воксхолл»
Жилой комплекс «Воксхолл»
Генеральный план проекта.
Генеральный план проекта.
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Будут квартиры и апартаменты с 1 и 2 террасами, гардеробные и ванные комнаты с окнами, высокие потолки
Будут квартиры и апартаменты с 1 и 2 террасами, гардеробные и ванные комнаты с окнами, высокие потолки
Предусмотрены подземный паркинг, кладовые и коммерческие помещения на нижних этажах
Предусмотрены подземный паркинг, кладовые и коммерческие помещения на нижних этажах
Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой
Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой
Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальным ландшафтным проектам
Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальным ландшафтным проектам
Проект высокого класса рядом с метро Павелецкая
Проект высокого класса рядом с метро Павелецкая
Закрытые дворы с круглосуточной охраной
Закрытые дворы с круглосуточной охраной
В 7-10 минутах на авто Садовое кольцо, Кремль, парк Горького
В 7-10 минутах на авто Садовое кольцо, Кремль, парк Горького
В благоустроенных дворах будет сеть велосипедных дорожек и пешеходных зон
В благоустроенных дворах будет сеть велосипедных дорожек и пешеходных зон
Кроме того, предусмотрены детские и спортивные современные площадки
Кроме того, предусмотрены детские и спортивные современные площадки
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Общий вид комплекса. Фото от 28.07.2026 г.
Готовые фасады. Фото от 28.07.2026 г.
Готовые фасады. Фото от 28.07.2026 г.
Готовые фасады. Фото от 28.07.2026 г.
Готовые фасады. Фото от 28.07.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 71.6 м².
89 лотов в текущей выдаче
81% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
72 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 22.5–151.2 м²
4 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
17 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
19% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 18 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
18,1 млн ₽
Медианный чек
57,8 млн ₽
Медиана м²
831 749 ₽/м²
Медианная площадь
71,6 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии122,5 м²–22,5 м²18,1 млн ₽802 554 ₽/м²
1-комнатные1634,6 м²–53,9 м²30,1 млн ₽984 386 ₽/м²
2-комнатные3943,3 м²–80,5 м²39,5 млн ₽769 442 ₽/м²
3-комнатные2161,4 м²–133,3 м²55,7 млн ₽789 174 ₽/м²
4+ комнат1275 м²–151,2 м²57,8 млн ₽906 224 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Воксхолл»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 89

Планировка: Студия, 22,5 м²Студия
18,1 млн ₽
22,5 м²802 554 ₽/м²4/25 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -231 505 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42,2 м²1-комнатная
30,1 млн ₽
42,2 м²712 434 ₽/м²3/25 этаж
Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -770 890 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 43,4 м²1-комнатная
31,3 млн ₽
43,4 м²721 375 ₽/м²11/25 этаж
Цена за м² на 13% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 48,4 м²1-комнатная
32,7 млн ₽
48,4 м²675 280 ₽/м²10/25 этаж
Цена за м² на 19% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 46,8 м²1-комнатная
35,2 млн ₽
46,8 м²752 494 ₽/м²12/25 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,9 м²1-комнатная
36 млн ₽
47,9 м²750 983 ₽/м²14/19 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (Башня Б) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -6 348 018 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 34,6 м²1-комнатная
38,6 млн ₽
34,6 м²1 116 568 ₽/м²8/19 этаж
Цена за м² на 34% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: -6 817 630 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 59,5 м²2-комнатная
39,5 млн ₽
59,5 м²664 539 ₽/м²5/25 этаж
Цена за м² на 20% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -494 250 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
42 млн ₽
65 м²645 419 ₽/м²5/25 этаж
Цена за м² на 22% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -7 403 339 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 44,7 м²2-комнатная
42,5 млн ₽
44,7 м²951 794 ₽/м²6/10 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +1,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,4 м²2-комнатная
42,6 млн ₽
65,4 м²650 949 ₽/м²6/19 этаж
Цена за м² на 22% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (Башня Б) · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 41,1 м²1-комнатная
43,2 млн ₽
41,1 м²1 051 795 ₽/м²9/14 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +1,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,5 м²2-комнатная
43,5 млн ₽
65,5 м²663 851 ₽/м²12/25 этаж
Цена за м² на 20% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -7 673 339 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 59,8 м²2-комнатная
43,9 млн ₽
59,8 м²733 364 ₽/м²22/25 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 41,6 м²1-комнатная
43,9 млн ₽
41,6 м²1 056 469 ₽/м²10/19 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 50,8 м²1-комнатная
44,7 млн ₽
50,8 м²879 910 ₽/м²2/10 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,6 м²2-комнатная
44,8 млн ₽
65,6 м²682 608 ₽/м²22/25 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 60,3 м²2-комнатная
45 млн ₽
60,3 м²746 711 ₽/м²11/25 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -600 355 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 60,2 м²2-комнатная
45,1 млн ₽
60,2 м²748 830 ₽/м²13/25 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (Башня А) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -3 005 303 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 43,3 м²2-комнатная
45,4 млн ₽
43,3 м²1 047 851 ₽/м²13/14 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: -8 006 814 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 65,6 м²2-комнатная
45,4 млн ₽
65,6 м²692 559 ₽/м²16/19 этаж
Цена за м² на 17% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (Башня Б) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47 м²1-комнатная
46,5 млн ₽
47 м²990 017 ₽/м²6/10 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +1,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 47,9 м²1-комнатная
46,8 млн ₽
47,9 м²977 596 ₽/м²7/10 этаж
Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 41,4 м²1-комнатная
47,1 млн ₽
41,4 м²1 136 607 ₽/м²13/14 этаж
Цена за м² на 37% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: -8 303 916 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Воксхолл»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Репаблик»
БизнесСданЦАО
ЖК «Репаблик»
ул. Пресненский вал, вл. 27

Цена входа

36 млн ₽

Медиана м²

1 175 850 ₽/м²

108 лотов
ЖК «Репаблик»
БизнесСданЦАО
ЖК «Репаблик»
ул. Пресненский вал, вл. 27

Цена входа

36 млн ₽

Медиана м²

1 176 769 ₽/м²

101 лот
ЖК «Павелецкая от Гранель»
БизнесЦАО
ЖК «Павелецкая от Гранель»
Дубининская, вл.17

Цена входа

22 млн ₽

Медиана м²

673 055 ₽/м²

88 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу