Бизнес · ЦАО

ЖК «Репаблик»: лоты, цены и решение

Репаблик: 101 актуальных лотов, вход от 36 млн ₽, медиана 1 176 769 ₽/м².

от 36 млн ₽1 176 769 ₽/м²101 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Пресненский вал, вл. 27

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Граница данных: Business+ · класс проверяется по корпусу

Все заявленные классы входят в business+, но точный класс конкретного лота определяется по его корпусу.

Проект

Галерея проекта «Репаблик»

Вид на башню ПЛАТИНУМ со стороны приватного двора

Зона кухни в клубной гостиной башни РЕДС

Места для хранения колясок и велосипедов башни ПЛАТИНУМ

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 68.02 м².

101 лотов в текущей выдаче

61% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

62 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 26.85–140.49 м²

4 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 1% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Есть основания

Арендный сценарий

39 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

39% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 36 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

36 млн ₽

Медианный чек

85,8 млн ₽

Медиана м²

1 176 769 ₽/м²

Медианная площадь

68 м²

Покрытие историей цены

1% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Репаблик»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.