Бизнес · ЮЗАО
ЖК «Обручева 30»: лоты, цены и решение
Обручева 30: 81 актуальных лотов, вход от 18,2 млн ₽, медиана 660 147 ₽/м².
от 18,2 млн ₽660 147 ₽/м²81 лотов
Адрес
ул. Обручева, д. 30, корп. 1, 2
Корпуса
1
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Обручева 30»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Обручева 30»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
Студия18,2 млн ₽
24,4 м²744 051 ₽/м²46/57 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия18,4 млн ₽
25 м²734 337 ₽/м²46/57 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия19,1 млн ₽
26,3 м²725 295 ₽/м²2/23 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия19,3 млн ₽
26,9 м²716 243 ₽/м²45/57 этаж
Цена за м² на 8% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная21,3 млн ₽
34,7 м²613 685 ₽/м²33/57 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная22,2 млн ₽
35,5 м²625 588 ₽/м²44/57 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная22,5 млн ₽
33,8 м²665 524 ₽/м²18/57 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная22,6 млн ₽
36,9 м²613 133 ₽/м²2/14 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная22,6 млн ₽
36,8 м²614 982 ₽/м²2/23 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная22,9 млн ₽
36,4 м²630 010 ₽/м²46/57 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная23,1 млн ₽
36,2 м²636 824 ₽/м²49/57 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия23,2 млн ₽
25,5 м²909 171 ₽/м²22/45 этаж
Цена за м² на 38% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия23,5 млн ₽
25,7 м²915 978 ₽/м²13/16 этаж
Цена за м² на 39% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия23,8 млн ₽
23,6 м²1 009 742 ₽/м²
Цена за м² на 53% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия23,8 млн ₽
24,1 м²989 499 ₽/м²33/45 этаж
Цена за м² на 50% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная23,9 млн ₽
36,1 м²662 956 ₽/м²29/57 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная23,9 млн ₽
36,7 м²652 238 ₽/м²29/57 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная24 млн ₽
36,5 м²657 423 ₽/м²30/57 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Студия24 млн ₽
23,8 м²1 009 688 ₽/м²
Цена за м² на 53% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная24,1 млн ₽
39,6 м²608 359 ₽/м²48/57 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Изменение относительно предыдущей цены: +1 млн ₽.
Студия24,2 млн ₽
24 м²1 009 635 ₽/м²
Цена за м² на 53% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
1-комнатная24,5 млн ₽
37,5 м²652 071 ₽/м²26/57 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1-2
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Обручева 30»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
Методика и источники