Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЮЗАО

ЖК «Левел Академическая»: лоты, цены и решение

Левел Академическая: 17 актуальных лотов, вход от 23 млн ₽, медиана 748 324 ₽/м².

от 23 млн ₽748 324 ₽/м²17 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Профсоюзная, д. 2/22

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Левел Академическая»

Левел Академическая.
Левел Академическая.
Генеральный план
Генеральный план
19-этажное здание с оригинальным архитектурным обликом
19-этажное здание с оригинальным архитектурным обликом
Возведен застройщиком Level Group в одноименном районе на юго-западе столицы.
Возведен застройщиком Level Group в одноименном районе на юго-западе столицы.
Жилой комплекс находится рядом с метро «Академическая»
Жилой комплекс находится рядом с метро «Академическая»
Большая площадь остекления фасадов.
Большая площадь остекления фасадов.
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Просторный холл.
Просторный холл.
Просторный холл.
Просторный холл.
Просторный холл.
Просторный холл.
Застройщик разработал более 20 вариантов планировочных решений.
Застройщик разработал более 20 вариантов планировочных решений.
Разнообразие редких форматов жилья.
Разнообразие редких форматов жилья.
Видовые квартиры.
Видовые квартиры.
Панорамное остекление.
Панорамное остекление.
Максимальная площадь жилой недвижимости в жилом комплексе ― 143.1 кв. м.
Максимальная площадь жилой недвижимости в жилом комплексе ― 143.1 кв. м.
Уникальные форматы - лоты с окном в ванной.
Уникальные форматы - лоты с окном в ванной.
Ход строительства. Сдан. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Сдан. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Сдан. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Сдан. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Сдан. Фото от 07.04.2026 г.
Ход строительства. Сдан. Фото от 07.04.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 91.8 м².
17 лотов в текущей выдаче
94% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
16 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 24.9–168.3 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 88% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
1 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
6% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 23 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
23 млн ₽
Медианный чек
64 млн ₽
Медиана м²
748 324 ₽/м²
Медианная площадь
91,8 м²
Покрытие историей цены
88% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии124,9 м²–24,9 м²23 млн ₽924 393 ₽/м²
3-комнатные1064,3 м²–126,1 м²59,4 млн ₽712 815 ₽/м²
4+ комнат6101,2 м²–168,3 м²75 млн ₽687 185 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Левел Академическая»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 17

Планировка не опубликована
Студия
23 млн ₽
24,9 м²924 393 ₽/м²13/19 этаж
Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
59,4 млн ₽
64,6 м²919 153 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -10 478 341 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 88,3 м²3-комнатная
59,4 млн ₽
88,3 м²672 449 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -10 478 341 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 64,3 м²3-комнатная
60,1 млн ₽
64,3 м²934 274 ₽/м²
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -6 674 871 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 89,7 м²3-комнатная
60,1 млн ₽
89,7 м²669 720 ₽/м²
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 67 м²3-комнатная
60,3 млн ₽
67 м²900 246 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 91,8 м²3-комнатная
60,3 млн ₽
91,8 м²657 043 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
64 млн ₽
71,3 м²897 835 ₽/м²
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -7 112 847 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 101,3 м²3-комнатная
64 млн ₽
101,3 м²631 941 ₽/м²
Цена за м² на 16% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
65,8 млн ₽
87,4 м²753 180 ₽/м²
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 126,1 м²3-комнатная
65,8 млн ₽
126,1 м²522 030 ₽/м²
Цена за м² на 30% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 122,3 м²4-комнатная
75 млн ₽
122,3 м²612 929 ₽/м²2/19 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -3 945 330 ₽.

Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 101,2 м²4-комнатная
85,2 млн ₽
101,2 м²841 944 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -9 467 191 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
85,2 млн ₽
136,1 м²626 045 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 16% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -9 467 191 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
91,6 млн ₽
122,4 м²748 324 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 168,3 м²4-комнатная
91,6 млн ₽
168,3 м²544 235 ₽/м²17/19 этаж
Цена за м² на 27% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 122,5 м²4-комнатная
96,5 млн ₽
122,5 м²787 362 ₽/м²
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -7 259 814 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Левел Академическая»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

«Наметкин Тауэр»
БизнесЮЗАО
ЖК «Наметкин Тауэр»
ул. Наметкина, вл. 10, корп. 1

Цена входа

10,7 млн ₽

Медиана м²

413 000 ₽/м²

201 лотов
ЖК «Стоун Грэйн»
БизнесЮЗАО
ЖК «Стоун Грэйн»
Старокалужское ш., вл. 64

Цена входа

21,7 млн ₽

Медиана м²

611 752 ₽/м²

118 лотов
ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)
БизнесСданЮЗАО
ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)»
ул. Миклухо-Маклая, д. 23

Цена входа

17,4 млн ₽

Медиана м²

625 210 ₽/м²

102 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу