Premium · ЗАО

ЖК «Крылатская 33»: лоты, цены и решение

Крылатская 33: 190 актуальных лотов, вход от 19,6 млн ₽, медиана 744 913 ₽/м².

от 19,6 млн ₽744 913 ₽/м²190 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Крылатская, д. 33/1

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Крылатская 33»

Входная группа с зоной отдыха и ожидания.

Общий вид. Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.

Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.

Вид со стороны офиса продаж. Ход строительства. Фото от 19.07.2026 г.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 76 м².

190 лотов в текущей выдаче

65% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

124 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 29.5–388.24 м²

1 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 6% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Есть основания

Арендный сценарий

66 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

35% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 20 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

19,6 млн ₽

Медианный чек

51,7 млн ₽

Медиана м²

744 913 ₽/м²

Медианная площадь

76 м²

Покрытие историей цены

6% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Крылатская 33»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет

Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumЗАО

ЖК «Ривер Парк Кутузовский»

Кутузовский проезд, владение 16А/1

Цена входа

29,3 млн ₽

Медиана м²

1 045 019 ₽/м²

189 лотов

River Park Towers Кутузовский — вид на башни и Москву-реку

PremiumЗАО

ЖК «River Park Towers Кутузовский»

Кутузовский проезд, владение 16А/1

Цена входа

29,3 млн ₽

Медиана м²

1 045 019 ₽/м²

189 лотов

PremiumЗАО

ЖК «Крылатская 33»

ул. Крылатская, д. 33/1

Цена входа

19,6 млн ₽

Медиана м²

744 625 ₽/м²

189 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Крылатская 33»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Крылатская 33»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Крылатская 33»

С чем сравнить ЖК «Крылатская 33»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?