Premium · СВАО

ЖК «TATE (Тейт)»: лоты, цены и решение

TATE (Тейт): 126 актуальных лотов, вход от 20,6 млн ₽, медиана 580 512 ₽/м².

от 20,6 млн ₽580 512 ₽/м²126 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Веткина, вл. 2

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «TATE (Тейт)»

Проект предусматривает строительство трех зданий с двухуровневым подземным паркингом

В одном из корпусов будет оборудована наружная смотровая площадка

Всего насчитывается 1104 квартиры, от студий до 4-комнатных

Планируется создание объектов коммерческой инфраструктуры

Во внутреннем дворе будет высажен сад, обустроена детская площадка и зона отдыха

Инфраструктура включает собственный ресторан, детский сад, фитнес-центр с бассейном и сауной, общественные и офисные пространства

Интерьер лобби выдержан в авангардном стиле

Шесть лифтов в каждой башне обеспечат быстрый доступ на самый высокий этаж всего за 45 секунд

На высоте 140 м разместится пространство для отдыха с панорамными видами на Москву

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 60 м².

126 лотов в текущей выдаче

60% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

75 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 30.79–206.56 м²

2 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 72% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Есть основания

Арендный сценарий

51 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

40% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 21 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

20,6 млн ₽

Медианный чек

33,6 млн ₽

Медиана м²

580 512 ₽/м²

Медианная площадь

60 м²

Покрытие историей цены

72% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «TATE (Тейт)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет

Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumСВАО

ЖК «МИРА»

пр-т Мира, вл. 186А

Цена входа

20 млн ₽

Медиана м²

692 146 ₽/м²

175 лотов

PremiumСВАО

ЖК «МИРА»

пр-т Мира, вл. 186А

Цена входа

20 млн ₽

Медиана м²

691 919 ₽/м²

174 лота

PremiumСВАО

ЖК «TATE (Тейт)»

ул. Веткина, вл. 2

Цена входа

20,6 млн ₽

Медиана м²

580 512 ₽/м²

126 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «TATE (Тейт)»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «TATE (Тейт)»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «TATE (Тейт)»

С чем сравнить ЖК «TATE (Тейт)»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?