Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ВАО

ЖК «Преображенская площадь»: лоты, цены и решение

Преображенская площадь: 190 актуальных лотов, вход от 19,5 млн ₽, медиана 570 683 ₽/м².

от 19,5 млн ₽570 683 ₽/м²190 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. 1-я Бухвостова, вл.12/11

Корпуса

9

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Граница данных: Business+ · класс проверяется по корпусу
Все заявленные классы входят в business+, но точный класс конкретного лота определяется по его корпусу.
Проект

Галерея проекта «Преображенская площадь»

ЖК «Преображенская площадь»
ЖК «Преображенская площадь»
В облицовке зданий задействованы прочные материалы высокого качества – камень, плитка и декоративный кирпич, фасады башен второй очереди масштабно остеклены.
В облицовке зданий задействованы прочные материалы высокого качества – камень, плитка и декоративный кирпич, фасады башен второй очереди масштабно остеклены.
Новый жилой комплекс премиум-класса возводится компанией Регионс Девелопмент в Преображенском районе Москвы.
Новый жилой комплекс премиум-класса возводится компанией Регионс Девелопмент в Преображенском районе Москвы.
Первая очередь строительства представляет собой здание из 11 секций высотой от 6 до 17 этажей.
Первая очередь строительства представляет собой здание из 11 секций высотой от 6 до 17 этажей.
Проектом предусмотрен подземный паркинг.
Проектом предусмотрен подземный паркинг.
Фасад.
Фасад.
Комплекс возводится в историческом районе с развитой инфраструктурой, в окружении 4-х парков
Комплекс возводится в историческом районе с развитой инфраструктурой, в окружении 4-х парков
Вид на корпуса 2 очереди.
Вид на корпуса 2 очереди.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Фотосъемка от 19.05.2026 г. Ход строительства.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 68.185 м².
190 лотов в текущей выдаче
57% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
108 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 27.29–138.73 м²
9 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 86% остатка
174 продаж в доступных периодах источника
Есть основания
Арендный сценарий
82 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
43% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 20 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
19,5 млн ₽
Медианный чек
39,1 млн ₽
Медиана м²
570 683 ₽/м²
Медианная площадь
68,2 м²
Покрытие историей цены
86% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии227,3 м²–28 м²19,5 млн ₽717 216 ₽/м²
1-комнатные8038,2 м²–68,5 м²23,9 млн ₽587 234 ₽/м²
2-комнатные6463,1 м²–116,9 м²33,6 млн ₽554 620 ₽/м²
3-комнатные4478,2 м²–138,7 м²42,6 млн ₽542 359 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Преображенская площадь»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 190

Планировка не опубликована
Студия
19,5 млн ₽
27,3 м²714 880 ₽/м²3/15 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
20,1 млн ₽
28 м²719 552 ₽/м²7/15 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
23,9 млн ₽
39,1 м²611 550 ₽/м²3/15 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
23,9 млн ₽
38,7 м²617 546 ₽/м²2/16 этаж
Цена за м² на 8% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,9 м²1-комнатная
24 млн ₽
40,9 м²587 435 ₽/м²5/16 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +119 532 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
24,4 млн ₽
39,5 м²617 546 ₽/м²2/16 этаж
Цена за м² на 8% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,2 м²1-комнатная
25,1 млн ₽
40,2 м²623 722 ₽/м²9/16 этаж
Цена за м² на 9% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +124 682 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,1 млн ₽
41,3 м²607 315 ₽/м²8/16 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +124 847 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 39,4 м²1-комнатная
25,3 млн ₽
39,4 м²641 071 ₽/м²6/16 этаж
Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +476 893 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,3 млн ₽
44 м²574 018 ₽/м²4/15 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42,6 м²1-комнатная
25,3 млн ₽
42,6 м²595 747 ₽/м²8/16 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +126 115 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,4 млн ₽
46,4 м²547 443 ₽/м²2/16 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 (2 очередь)
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,4 млн ₽
40,4 м²628 672 ₽/м²13/16 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +126 297 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,4 м²1-комнатная
25,4 млн ₽
40,4 м²629 197 ₽/м²11/16 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +126 372 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,7 млн ₽
45,5 м²564 207 ₽/м²13/17 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 (1 очередь) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +379 381 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
25,9 млн ₽
45,3 м²571 521 ₽/м²6/16 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: -1 362 626 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
26 млн ₽
46,1 м²563 545 ₽/м²2/16 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +129 195 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 45,3 м²1-комнатная
26 млн ₽
45,3 м²574 621 ₽/м²15/17 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 (1 очередь) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +384 685 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 45,1 м²1-комнатная
26,4 млн ₽
45,1 м²585 043 ₽/м²3/16 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +131 329 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
26,6 млн ₽
40,9 м²650 013 ₽/м²12/16 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +132 396 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 50,2 м²1-комнатная
26,6 млн ₽
50,2 м²530 266 ₽/м²2/15 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +132 540 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 45,4 м²1-комнатная
26,8 млн ₽
45,4 м²590 901 ₽/м²4/16 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +133 467 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
26,8 млн ₽
44,1 м²608 566 ₽/м²12/15 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (2 очередь)

Изменение относительно предыдущей цены: +133 521 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
26,9 млн ₽
42,8 м²629 530 ₽/м²15/17 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (1 очередь) · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +398 185 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Преображенская площадь»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumВАО
ЖК «Ренессанс»
ул. Матросская Тишина, вл. 10, стр. 1

Цена входа

26,4 млн ₽

Медиана м²

612 197 ₽/м²

85 лотов
PremiumСЗАО
ЖК «City Bay»
Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

473 684 ₽/м²

516 лотов
PremiumСЗАО
ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ»
2-й Хорошёвский проезд, вл. 7

Цена входа

22,7 млн ₽

Медиана м²

708 400 ₽/м²

456 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу