Premium · САО

ЖК «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»: лоты, цены и решение

Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк): 151 актуальных лотов, вход от 29,6 млн ₽, медиана 810 000 ₽/м².

от 29,6 млн ₽810 000 ₽/м²151 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Ленинградский проспект, вл. 37

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»

Жилой квартал представляет собой высотный проект премиум-класса

Всего возводятся девять монолитно-кирпичных новостроек высотой от 5 до 41 этажей и различных объектов инфраструктуры

Из окон открывается панорама Хорошевского района

Во всех квартирах предусмотрены высокие панорамные окна

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 107.5 м².

151 лотов в текущей выдаче

99% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

149 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 35.8–393.1 м²

8 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 68% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

2 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

1% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 30 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

29,6 млн ₽

Медианный чек

82,2 млн ₽

Медиана м²

810 000 ₽/м²

Медианная площадь

107,5 м²

Покрытие историей цены

68% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumСданСАО

ЖК «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»

Ленинградский проспект, вл. 37

Цена входа

29,6 млн ₽

Медиана м²

819 000 ₽/м²

151 лот

PremiumСданСАО

ЖК «Слава»

пр-т Ленинградский, вл. 8

Цена входа

28,1 млн ₽

Медиана м²

999 495 ₽/м²

112 лотов

PremiumСданСАО

ЖК «SLAVA»

пр-т Ленинградский, вл. 8

Цена входа

28,1 млн ₽

Медиана м²

999 495 ₽/м²

112 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»

С чем сравнить ЖК «Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?