Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ЦАО

ЖК «RED7 (Ред7)»: лоты, цены и решение

RED7 (Ред7): 7 актуальных лотов, вход от 60,8 млн ₽, медиана 881 200 ₽/м².

от 60,8 млн ₽881 200 ₽/м²7 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пр-т Академика Сахарова, д. 7

Корпуса

1

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «RED7 (Ред7)»

RED7 (Ред7)
RED7 (Ред7)
Расположен на углу проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.
Расположен на углу проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.
В стилобате здания будут располагаться общественные и коммерческие функции: магазины, кафе, художественные галереи, ресторан, фитнес-центр.
В стилобате здания будут располагаться общественные и коммерческие функции: магазины, кафе, художественные галереи, ресторан, фитнес-центр.
Общий вид. Фото от 18.04.2025 г.
Общий вид. Фото от 18.04.2025 г.
С последних этажей видны все архитектурные достопримечательности города.
С последних этажей видны все архитектурные достопримечательности города.
Фасад корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Фасад корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Фасад корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Фасад корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Фасад корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Фасад корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Дом, который в одном ряду с шедеврами современной мировой архитектуры.
Дом, который в одном ряду с шедеврами современной мировой архитектуры.
Площадь помещений от 34 до 278 кв. м.
Площадь помещений от 34 до 278 кв. м.
Входная группа. Фото от 18.04.2025 г.
Входная группа. Фото от 18.04.2025 г.
Вид корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Вид корпуса. Фото от 18.04.2025 г.
Лифты.
Лифты.
Два двухэтажных лобби с отдельными входами.
Два двухэтажных лобби с отдельными входами.
Большое разнообразие планировок, от уютных студий до 4-комнатных лотов традиционного и евроформата.
Большое разнообразие планировок, от уютных студий до 4-комнатных лотов традиционного и евроформата.
4 подземных этажа занимает паркинг на 281 машино-место
4 подземных этажа занимает паркинг на 281 машино-место
В паркинге оборудованы кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей.
В паркинге оборудованы кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 134.2 м².
7 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
7 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 89.3–254.1 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 71% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 61 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
60,8 млн ₽
Медианный чек
134 млн ₽
Медиана м²
881 200 ₽/м²
Медианная площадь
134,2 м²
Покрытие историей цены
71% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «RED7 (Ред7)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан
Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «RED7 (Ред7)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

176 лотов
Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

176 лотов
ЖК «Дом Дау»
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15

Цена входа

41,9 млн ₽

Медиана м²

1 038 572 ₽/м²

122 лота
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу