Бизнес · ЦАО
ЖК «Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер)»: лоты, цены и решение
Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер): 21 актуальных лотов, вход от 21,3 млн ₽, медиана 484 050 ₽/м².
от 21,3 млн ₽484 050 ₽/м²21 лотов
Адрес
Шмитовский пр-д, вл. 39
Корпуса
8
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер)»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер)»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
Студия21,3 млн ₽
30,2 м²705 000 ₽/м²43/51 этаж
Цена за м² на 46% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
Студия25,6 млн ₽
30,1 м²850 000 ₽/м²
Цена за м² на 76% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
1-комнатная36 млн ₽
44,3 м²812 091 ₽/м²3/4 этаж
Цена за м² на 68% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 (оч.1) · нет
2-комнатная37,5 млн ₽
79,1 м²474 083 ₽/м²14/35 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 9 (оч.2) · нет
3-комнатная40,3 млн ₽
83,2 м²484 050 ₽/м²34/51 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
2-комнатная40,4 млн ₽
82,5 м²490 000 ₽/м²33/41 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (оч.3) · нет
2-комнатная40,5 млн ₽
83,7 м²484 050 ₽/м²31/51 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
2-комнатная41 млн ₽
84,6 м²484 050 ₽/м²34/51 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
2-комнатная41,5 млн ₽
84,7 м²490 350 ₽/м²34/51 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
2-комнатная42,9 млн ₽
86,5 м²496 356 ₽/м²33/51 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 9 (оч.2) · нет
3-комнатная44 млн ₽
95,1 м²463 050 ₽/м²24/51 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
3-комнатная44,3 млн ₽
93,2 м²475 000 ₽/м²12/14 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 7 (оч.3) · нет
3-комнатная44,5 млн ₽
95,8 м²464 800 ₽/м²2/15 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 8 (оч.2) · предчистовая
3-комнатная48 млн ₽
112,8 м²425 590 ₽/м²2/41 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (оч.3) · нет
3-комнатная48,1 млн ₽
112,1 м²429 240 ₽/м²6/41 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (оч.3) · нет
3-комнатная48,3 млн ₽
112,6 м²429 240 ₽/м²6/41 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (оч.3) · нет
2-комнатная53,2 млн ₽
81,9 м²650 000 ₽/м²
Цена за м² на 34% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 (оч.3) · нет
3-комнатная53,9 млн ₽
112,4 м²479 850 ₽/м²27/41 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 (оч.3) · нет
3-комнатная56 млн ₽
108,1 м²518 183 ₽/м²
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 10 (оч.2) · нет
3-комнатная72,2 млн ₽
89,6 м²806 000 ₽/м²37/41 этаж
Цена за м² на 67% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5 (оч.3) · нет
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Жилой квартал HEADLINER (Хедлайнер)»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
БизнесСданЦАО
ЖК «Репаблик»
ул. Пресненский вал, вл. 27
Цена входа
36 млн ₽
Медиана м²
1 177 103 ₽/м²
БизнесЦАО
ЖК «Павелецкая от Гранель»
Дубининская, вл.17
Цена входа
22 млн ₽
Медиана м²
673 054 ₽/м²
БизнесСданЦАО
ЖК «Воксхолл»
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Цена входа
23,2 млн ₽
Медиана м²
917 671 ₽/м²
Методика и источники