Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ЗАО

ЖК «Родина Парк»: лоты, цены и решение

Родина Парк: 67 актуальных лотов, вход от 24,9 млн ₽, медиана 788 135 ₽/м².

от 24,9 млн ₽788 135 ₽/м²67 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Верейская, вл. 12

Корпуса

5

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Родина Парк»

ЖК «Родина Парк»
ЖК «Родина Парк»
Проект строится среди большого заповедника, в западной части Москвы
Проект строится среди большого заповедника, в западной части Москвы
Квартал будет состоять из 15 уютных таунхаусов, 3 клубных дома небольшой этажности, деловой центр и небоскребы с панорамными видами
Квартал будет состоять из 15 уютных таунхаусов, 3 клубных дома небольшой этажности, деловой центр и небоскребы с панорамными видами
Общий вид на комплекс
Общий вид на комплекс
Общий вид на комплекс
Общий вид на комплекс
Общий вид на комплекс
Общий вид на комплекс
В архитектуре преобладают плавные линии и натуральные оттенки
В архитектуре преобладают плавные линии и натуральные оттенки
Вид корпуса
Вид корпуса
Фасад здания
Фасад здания
Все лоты проекта будут иметь высокие потолки и широкие окна в пол
Все лоты проекта будут иметь высокие потолки и широкие окна в пол
Главным внешним акцентом станет остекленная конструкция «Фонарь», расположенная у центрального входа
Главным внешним акцентом станет остекленная конструкция «Фонарь», расположенная у центрального входа
Близость к заповедной локации подчеркнута и в ландшафтном оформлении придомовых и общественных территорий
Близость к заповедной локации подчеркнута и в ландшафтном оформлении придомовых и общественных территорий
Непосредственно с территории комплекса можно выйти в парковую зону у поймы реки Сетунь
Непосредственно с территории комплекса можно выйти в парковую зону у поймы реки Сетунь
Архитекторы изящно отделили жилую часть от спортивно-общественной зоны живописной диагональной улицей
Архитекторы изящно отделили жилую часть от спортивно-общественной зоны живописной диагональной улицей
Резидентам будет доступна масштабная инфраструктура комплекса, включая подземный паркинг
Резидентам будет доступна масштабная инфраструктура комплекса, включая подземный паркинг
Помимо жилых зданий, планируется возведение офисных помещений и центра спортивной гимнастики
Помимо жилых зданий, планируется возведение офисных помещений и центра спортивной гимнастики
Насыщенная внутренняя инфраструктура
Насыщенная внутренняя инфраструктура
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 65.9 м².
67 лотов в текущей выдаче
78% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
52 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 29.7–174.5 м²
5 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 94% остатка
76 продаж в доступных периодах источника
Нужна проверка
Арендный сценарий
15 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
22% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 25 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
24,9 млн ₽
Медианный чек
49,6 млн ₽
Медиана м²
788 135 ₽/м²
Медианная площадь
65,9 м²
Покрытие историей цены
94% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии729,7 м²–143,9 м²24,9 млн ₽839 033 ₽/м²
1-комнатные838,4 м²–42,4 м²26,4 млн ₽727 740 ₽/м²
2-комнатные1641 м²–62,1 м²30,7 млн ₽777 451 ₽/м²
3-комнатные2961,3 м²–135,1 м²42,7 млн ₽766 857 ₽/м²
4+ комнат786,1 м²–174,5 м²71 млн ₽919 283 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Родина Парк»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 67

Планировка не опубликована
Студия
24,9 млн ₽
29,7 м²839 634 ₽/м²26/34 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +12 362 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 30,2 м²Студия
26,2 млн ₽
30,2 м²869 045 ₽/м²30/34 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +13 016 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
26,4 млн ₽
42,1 м²627 947 ₽/м²30/34 этаж
Цена за м² на 20% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: -4 640 577 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 37,9 м²Студия
27,1 млн ₽
37,9 м²713 916 ₽/м²29/35 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: +13 436 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42 м²1-комнатная
27,7 млн ₽
42 м²659 738 ₽/м²34/35 этаж
Цена за м² на 16% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: -4 728 634 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,4 м²1-комнатная
28,6 млн ₽
38,4 м²743 850 ₽/м²23/34 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +22 673 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 38,5 м²1-комнатная
29,3 млн ₽
38,5 м²760 696 ₽/м²23/34 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +23 251 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
29,9 млн ₽
42 м²711 630 ₽/м²24/34 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +4,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42,4 м²1-комнатная
30 млн ₽
42,4 м²707 458 ₽/м²23/34 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +4,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 41,9 м²2-комнатная
30,7 млн ₽
41,9 м²731 968 ₽/м²14/19 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +6 101 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 40,2 м²1-комнатная
31,1 млн ₽
40,2 м²774 829 ₽/м²26/34 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +24 739 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 39,9 м²1-комнатная
31,4 млн ₽
39,9 м²788 135 ₽/м²30/34 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5
Проверить лот
Планировка: Студия, 37,6 м²Студия
31,5 млн ₽
37,6 м²839 033 ₽/м²31/35 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: +15 666 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
33 млн ₽
46,8 м²705 812 ₽/м²31/35 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: +5,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 46 м²2-комнатная
33,6 млн ₽
46 м²730 380 ₽/м²13/34 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
34,9 млн ₽
48,8 м²715 937 ₽/м²2/19 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +7 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 48,1 м²2-комнатная
34,9 млн ₽
48,1 м²726 484 ₽/м²29/35 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: +172 855 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 50,3 м²2-комнатная
36,1 млн ₽
50,3 м²718 363 ₽/м²13/34 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
36,7 млн ₽
42,3 м²868 301 ₽/м²12/19 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +7 304 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 48,9 м²2-комнатная
37 млн ₽
48,9 м²756 277 ₽/м²31/35 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 41 м²2-комнатная
38,1 млн ₽
41 м²930 246 ₽/м²5/14 этаж
Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +37 902 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 47,1 м²2-комнатная
39,1 млн ₽
47,1 м²829 989 ₽/м²10/11 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +116 406 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 49,7 м²2-комнатная
40,8 млн ₽
49,7 м²821 452 ₽/м²4/11 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +8,2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
41 млн ₽
42,7 м²960 858 ₽/м²4/14 этаж
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +40 788 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Родина Парк»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumЗАО
ЖК «Крылатская 33»
ул. Крылатская, д. 33/1

Цена входа

21,8 млн ₽

Медиана м²

761 300 ₽/м²

195 лотов
PremiumЗАО
ЖК «River Park Towers Кутузовский»
Кутузовский проезд, владение 16А/1

Цена входа

29,2 млн ₽

Медиана м²

1 038 088 ₽/м²

185 лотов
PremiumЗАО
ЖК «ХАЙДАУТ»
3-й Сетуньский пр-д, 10

Цена входа

33,8 млн ₽

Медиана м²

788 474 ₽/м²

86 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу