Premium · ЗАО

ЖК «Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсез)»: лоты, цены и решение

Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсез): 29 актуальных лотов, вход от 123,6 млн ₽, медиана 1 850 000 ₽/м².

от 123,6 млн ₽1 850 000 ₽/м²29 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Братьев Фонченко, д. 3

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсез)»

ЖК Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсез)

Вид на комплекс и главный въезд со стороны Парка Победы.

Вид на комплекс со стороны Парка Победы.

В каждом лобби предусмотрена дизайнерская отделка.

В каждом лобби есть колясочная комната и душевая для домашних животных.

В каждом лобби панорамные окна создают впечатление полного единения с природой

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 116.9 м².

29 лотов в текущей выдаче

100% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

29 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 66.5–528.5 м²

8 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 59% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

Компактных форматов в открытом остатке мало.

0% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 124 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

123,6 млн ₽

Медианный чек

214,3 млн ₽

Медиана м²

1 850 000 ₽/м²

Медианная площадь

116,9 м²

Покрытие историей цены

59% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Victory Park Residences (Виктори Парк Резиденсез)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.