Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · СЗАО

ЖК «Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс)»: лоты, цены и решение

Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс): 29 актуальных лотов, вход от 36,8 млн ₽, медиана 1 050 000 ₽/м².

от 36,8 млн ₽1 050 000 ₽/м²29 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Саляма Адиля, д. 2А, корп. 1

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс)»

Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс)
Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс)
Клубный дом представляет собой 1 корпус высотой 6 этажей
Клубный дом представляет собой 1 корпус высотой 6 этажей
Вид в вечернее время
Вид в вечернее время
Фасады
Фасады
На первом этаже располагаются рестораны
На первом этаже располагаются рестораны
Столики на улице
Столики на улице
Вход
Вход
Ландшафтный парк на территории
Ландшафтный парк на территории
Территория парка закрытая
Территория парка закрытая
Вид из окон
Вид из окон
На ресепшен круглосуточно работает администратор
На ресепшен круглосуточно работает администратор
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Холл
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 54.8 м².
29 лотов в текущей выдаче
48% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
14 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 38.7–94.4 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 0% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
15 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
52% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 37 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
36,8 млн ₽
Медианный чек
52,4 млн ₽
Медиана м²
1 050 000 ₽/м²
Медианная площадь
54,8 м²
Покрытие историей цены
0% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные1538,7 м²–63,8 м²36,8 млн ₽1 000 000 ₽/м²
2-комнатные844 м²–90,5 м²39,8 млн ₽1 050 000 ₽/м²
3-комнатные679,4 м²–94,4 м²79,4 млн ₽1 125 000 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 29

Планировка: 1-комнатная, 38,7 м²1-комнатная
36,8 млн ₽
38,7 м²950 000 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
37,1 млн ₽
39 м²950 000 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
39,8 млн ₽
44,2 м²900 000 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
40,5 млн ₽
44 м²920 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
42,1 млн ₽
40,1 м²1 050 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
43,7 млн ₽
46 м²950 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
43,8 млн ₽
39,8 м²1 100 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
44,5 млн ₽
44,5 м²1 000 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
45,7 млн ₽
39,7 м²1 150 000 ₽/м²5/6 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
46 млн ₽
41,8 м²1 100 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
48,5 млн ₽
52,7 м²920 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
50,1 млн ₽
45,5 м²1 100 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
52,1 млн ₽
54,8 м²950 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
52,2 млн ₽
54,9 м²950 000 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
52,4 млн ₽
47,6 м²1 100 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
53,8 млн ₽
53,8 м²1 000 000 ₽/м²5/6 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
57,4 млн ₽
63,8 м²900 000 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
62,2 млн ₽
56,5 м²1 100 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
65,2 млн ₽
59,3 м²1 100 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
70,5 млн ₽
61,3 м²1 150 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
78,9 млн ₽
68,6 м²1 150 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
79,4 млн ₽
79,4 м²1 000 000 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
81,1 млн ₽
67,6 м²1 200 000 ₽/м²5/6 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
90 млн ₽
81,8 м²1 100 000 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Wellton SPA Residence (Велтон СПА Резиденс)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumСЗАО
ЖК «City Bay»
Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

473 684 ₽/м²

516 лотов
PremiumСЗАО
ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ»
2-й Хорошёвский проезд, вл. 7

Цена входа

22,7 млн ₽

Медиана м²

708 400 ₽/м²

456 лотов
PremiumСЗАО
ЖК «Примавера»
Волоколамское ш., вл.71/14, корп. 14

Цена входа

30,6 млн ₽

Медиана м²

754 550 ₽/м²

186 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу