Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · ЦАО

ЖК «Магнум Соло»: лоты, цены и решение

Магнум Соло: 10 актуальных лотов, вход от 69,9 млн ₽, медиана 1 722 521 ₽/м².

от 69,9 млн ₽1 722 521 ₽/м²10 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пер. Солженицына, д. 23Б

Корпуса

1

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Магнум Соло»

Клубный дом «Магнум Соло»
Клубный дом «Магнум Соло»
Генеральный план
Генеральный план
Вид с улицы
Вид с улицы
Главный фасад
Главный фасад
Лестничная площадка
Лестничная площадка
Ресепшен-стойка
Ресепшен-стойка
Ресепшен-стойка
Ресепшен-стойка
Паркинг
Паркинг
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 103 м².
10 лотов в текущей выдаче
80% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
8 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 42.8–140.1 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 0% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
2 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
20% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 70 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
69,9 млн ₽
Медианный чек
178,7 млн ₽
Медиана м²
1 722 521 ₽/м²
Медианная площадь
103 м²
Покрытие историей цены
0% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Магнум Соло»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Магнум Соло»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

176 лотов
Квартал LIFE TIME (Лайф Тайм)
PremiumСданЦАО
ЖК «Квартал Life Time (Лайф Тайм)»
ул. Сергея Макеева, 11/9

Цена входа

69,5 млн ₽

Медиана м²

1 582 208 ₽/м²

176 лотов
ЖК «Дом Дау»
PremiumЦАО
ЖК «Дом Дау»
1-й Красногвардейский проезд, 14/15

Цена входа

41,9 млн ₽

Медиана м²

1 038 572 ₽/м²

122 лота
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу