Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Premium · СЗАО

ЖК «Досфлота, 10»: лоты, цены и решение

Досфлота, 10: 5 актуальных лотов, вход от 32,7 млн ₽, медиана 480 000 ₽/м².

от 32,7 млн ₽480 000 ₽/м²5 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пр-д. Досфлота, вл.10, стр. 1

Корпуса

2

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Досфлота, 10»

Комплекс апартаментов «Досфлота, 10»
Комплекс апартаментов «Досфлота, 10»
Проект включает в себя два здания высотой по 5 этажей, соединенных между собой одноэтажным стилобатом.
Проект включает в себя два здания высотой по 5 этажей, соединенных между собой одноэтажным стилобатом.
Архитектура проекта ы современном стиле.
Архитектура проекта ы современном стиле.
Стилобат станет общественным пространством, объединяющим корпуса. В нем разместится вестибюль со сквозным проходом во внутренний двор, и входами в сами корпуса.
Стилобат станет общественным пространством, объединяющим корпуса. В нем разместится вестибюль со сквозным проходом во внутренний двор, и входами в сами корпуса.
Комплекс включает в себя 42 апартамента и 8 пентхаусов с панорамными окнами.
Комплекс включает в себя 42 апартамента и 8 пентхаусов с панорамными окнами.
Во всех лотах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем, с окраской под латунь.
Во всех лотах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с алюминиевым профилем, с окраской под латунь.
На территории комплекса будет создан закрытый внутренний двор-парк с прогулочной зоной и выходом к каналу имени Москвы.
На территории комплекса будет создан закрытый внутренний двор-парк с прогулочной зоной и выходом к каналу имени Москвы.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 71.7 м².
5 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
5 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 69.6–102.5 м²
2 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 33 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
32,7 млн ₽
Медианный чек
34,3 млн ₽
Медиана м²
480 000 ₽/м²
Медианная площадь
71,7 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
2-комнатные469,6 м²–72,6 м²32,7 млн ₽482 500 ₽/м²
3-комнатные1102,5 м²–102,5 м²48,7 млн ₽475 046 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Досфлота, 10»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 5

Планировка: 2-комнатная, 72,6 м²2-комнатная
32,7 млн ₽
72,6 м²450 000 ₽/м²3/5 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 69,6 м²2-комнатная
33,8 млн ₽
69,6 м²485 000 ₽/м²4/5 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 71,5 м²2-комнатная
34,3 млн ₽
71,5 м²480 000 ₽/м²3/5 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 71,7 м²2-комнатная
35,9 млн ₽
71,7 м²500 000 ₽/м²4/5 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус A · нет
Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 102,5 м²3-комнатная
48,7 млн ₽
102,5 м²475 046 ₽/м²2/5 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус Б · нет
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Досфлота, 10»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК Сити Бэй.
PremiumСданСЗАО
ЖК «City Bay»
Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

473 684 ₽/м²

516 лотов
Архитектурный проект «Сезар Будущее»
PremiumСЗАО
ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ»
2-й Хорошёвский проезд, вл. 7

Цена входа

22,7 млн ₽

Медиана м²

708 400 ₽/м²

456 лотов
Клубный город на реке «Примавера»
PremiumСданСЗАО
ЖК «Примавера»
Волоколамское ш., вл.71/14, корп. 14

Цена входа

30,6 млн ₽

Медиана м²

754 550 ₽/м²

186 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу