Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЮЗАО

ЖК «Наметкин Тауэр»: лоты, цены и решение

Наметкин Тауэр: 198 актуальных лотов, вход от 11,6 млн ₽, медиана 412 750 ₽/м².

от 11,6 млн ₽412 750 ₽/м²198 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Наметкина, вл. 10

Корпуса

1

Снимок рынка

4 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Наметкин Тауэр»

«Наметкин Тауэр»
«Наметкин Тауэр»
Генеральный план
Генеральный план
Монолитно-кирпичное 4-секционное здание переменной высотности
Монолитно-кирпичное 4-секционное здание переменной высотности
Лоты площадью от 23 до 110 кв.м
Лоты площадью от 23 до 110 кв.м
Высота оконных проемов 2,7 м.
Высота оконных проемов 2,7 м.
Терраса под открытым небом
Терраса под открытым небом
Общественные пространства с верандой и сухим фонтаном
Общественные пространства с верандой и сухим фонтаном
Благоустроенный закрытый двор
Благоустроенный закрытый двор
Благоустройство
Благоустройство
Детская площадка
Детская площадка
Спортивная площадка
Спортивная площадка
Площадка для отдыха
Площадка для отдыха
Место для проведения мероприятий
Место для проведения мероприятий
Игровая для детей
Игровая для детей
Коворкинг
Коворкинг
Комната отдыха
Комната отдыха
Лобби 1 секция
Лобби 1 секция
Лобби 2 секция
Лобби 2 секция
Лобби 3 секция
Лобби 3 секция
Лобби 4 секция
Лобби 4 секция
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 53 м².
198 лотов в текущей выдаче
69% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
136 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 23.1–111.1 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 94% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
62 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
31% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 12 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
11,6 млн ₽
Медианный чек
20,5 млн ₽
Медиана м²
412 750 ₽/м²
Медианная площадь
53 м²
Покрытие историей цены
94% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии3123,1 м²–41,3 м²11,6 млн ₽506 700 ₽/м²
1-комнатные3129,9 м²–52,7 м²15,6 млн ₽440 600 ₽/м²
2-комнатные7841,9 м²–78,6 м²16,7 млн ₽400 420 ₽/м²
3-комнатные5256,7 м²–99,2 м²18,8 млн ₽367 650 ₽/м²
4+ комнат684,5 м²–111,1 м²34,8 млн ₽435 250 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Наметкин Тауэр»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 198

Планировка: Студия, 26,5 м²Студия
11,6 млн ₽
26,5 м²437 920 ₽/м²15/29 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -2 047 920 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,2 м²Студия
11,9 млн ₽
24,2 м²491 736 ₽/м²4/29 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +54 801 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,1 м²Студия
12,8 млн ₽
24,1 м²531 500 ₽/м²11/29 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +120 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24 м²Студия
13 млн ₽
24 м²540 500 ₽/м²20/29 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +120 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 23,1 м²Студия
13,1 млн ₽
23,1 м²569 000 ₽/м²27/29 этаж
Цена за м² на 38% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +115 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,2 м²Студия
13,4 млн ₽
27,2 м²492 800 ₽/м²10/29 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +108 800 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,4 м²Студия
13,4 млн ₽
27,4 м²489 600 ₽/м²9/29 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +109 600 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26,7 м²Студия
13,5 млн ₽
26,7 м²506 700 ₽/м²13/29 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +133 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 28,8 м²Студия
13,5 млн ₽
28,8 м²470 000 ₽/м²5/29 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,1 м²Студия
13,6 млн ₽
25,1 м²540 500 ₽/м²12/29 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +125 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,8 м²Студия
13,6 млн ₽
25,8 м²527 900 ₽/м²10/29 этаж
Цена за м² на 28% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +129 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,3 м²Студия
13,7 млн ₽
25,3 м²541 500 ₽/м²13/29 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +126 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 31,6 м²Студия
13,8 млн ₽
31,6 м²437 000 ₽/м²3/29 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +158 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26,8 м²Студия
13,8 млн ₽
26,8 м²516 500 ₽/м²10/29 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +134 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,7 м²Студия
13,9 млн ₽
27,7 м²500 400 ₽/м²9/29 этаж
Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +138 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26,9 м²Студия
13,9 млн ₽
26,9 м²517 500 ₽/м²12/29 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +134 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,5 м²Студия
14 млн ₽
27,5 м²507 600 ₽/м²9/29 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +137 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,6 м²Студия
14 млн ₽
25,6 м²545 500 ₽/м²16/29 этаж
Цена за м² на 32% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +128 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26 м²Студия
14 млн ₽
26 м²538 500 ₽/м²16/29 этаж
Цена за м² на 30% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +130 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27 м²Студия
14,1 млн ₽
27 м²521 500 ₽/м²18/29 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +135 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,1 м²Студия
14,1 млн ₽
27,1 м²521 500 ₽/м²18/29 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +135 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 28,3 м²Студия
14,2 млн ₽
28,3 м²503 500 ₽/м²3/29 этаж
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +141 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,3 м²Студия
14,4 млн ₽
27,3 м²529 000 ₽/м²13/29 этаж
Цена за м² на 28% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +136 500 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 32 м²Студия
14,6 млн ₽
32 м²456 300 ₽/м²20/29 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +160 000 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Наметкин Тауэр»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

«Наметкин Тауэр»
БизнесЮЗАО
ЖК «Наметкин Тауэр»
ул. Наметкина, вл. 10

Цена входа

11,6 млн ₽

Медиана м²

412 750 ₽/м²

200 лотов
ЖК «Стоун Грэйн»
БизнесЮЗАО
ЖК «Стоун Грэйн»
Старокалужское ш., вл. 64

Цена входа

21,7 млн ₽

Медиана м²

611 990 ₽/м²

118 лотов
ЖК «Стоун Грэйн»
БизнесЮЗАО
ЖК «Стоун Грэйн»
Старокалужское ш., вл. 64

Цена входа

21,7 млн ₽

Медиана м²

611 990 ₽/м²

118 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу