Deluxe · ЦАО
ЖК «Энигмия»: лоты, цены и решение
Энигмия: 35 актуальных лотов, вход от 81,2 млн ₽, медиана 1 584 500 ₽/м².
от 81,2 млн ₽1 584 500 ₽/м²35 лотов
Адрес
ул. Новослободская, корп. 1,2
Корпуса
2
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Энигмия»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Энигмия»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
1-комнатная84,6 млн ₽
59,5 м²1 421 300 ₽/м²6/19 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
1-комнатная109,2 млн ₽
63,8 м²1 711 500 ₽/м²11/15 этаж
Цена за м² на 8% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
2-комнатная121,7 млн ₽
82,1 м²1 481 900 ₽/м²4/19 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
2-комнатная167,5 млн ₽
116,9 м²1 432 400 ₽/м²8/15 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Энигмия»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
Методика и источники