Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · СВАО

ЖК «Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)»: лоты, цены и решение

Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр): 22 актуальных лотов, вход от 36,8 млн ₽, медиана 444 120 ₽/м².

от 36,8 млн ₽444 120 ₽/м²22 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пр-д Серебрякова, д. 11-13, корп. 1

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)»

Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)
Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)
Фасад. Фото от 13.07.2024 г.
Фасад. Фото от 13.07.2024 г.
Фасад. Фото от 13.07.2024 г.
Фасад. Фото от 13.07.2024 г.
Отделка МОП
Отделка МОП
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Уникальный проект благоустройства территории
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Отделка МОП
Пример отделки
Пример отделки
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Собственная инфраструктура ЖК
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 115.15 м².
22 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
22 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 79.5–116.2 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 37 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
36,8 млн ₽
Медианный чек
48,4 млн ₽
Медиана м²
444 120 ₽/м²
Медианная площадь
115,2 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
3-комнатные1079,5 м²–102,6 м²36,8 млн ₽443 741 ₽/м²
4+ комнат12115,1 м²–116,2 м²48,4 млн ₽444 221 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 22

Планировка: 3-комнатная, 79,6 м²3-комнатная
36,8 млн ₽
79,6 м²462 421 ₽/м²48/53 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,6 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
43 млн ₽
102,2 м²420 554 ₽/м²31/53 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +125 462 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 101,7 м²3-комнатная
45,1 млн ₽
101,7 м²443 321 ₽/м²39/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
45,1 млн ₽
101,9 м²442 901 ₽/м²38/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 102,3 м²3-комнатная
45,3 млн ₽
102,3 м²442 482 ₽/м²37/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,6 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
45,3 млн ₽
102 м²444 160 ₽/м²41/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 102,6 м²3-комнатная
45,4 млн ₽
102,6 м²442 062 ₽/м²36/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,7 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
45,4 млн ₽
102,1 м²444 592 ₽/м²43/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 101,8 м²3-комнатная
45,4 млн ₽
101,8 м²446 294 ₽/м²44/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
46,1 млн ₽
79,5 м²580 431 ₽/м²51/53 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +11,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
48,4 млн ₽
115,1 м²420 072 ₽/м²26/53 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +195 246 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
48,5 млн ₽
115,2 м²421 255 ₽/м²29/53 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +226 453 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,2 млн ₽
115,4 м²443 256 ₽/м²30/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,4 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,3 млн ₽
115,5 м²444 080 ₽/м²32/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,4 млн ₽
115,9 м²443 155 ₽/м²45/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,7 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,4 млн ₽
115,3 м²445 728 ₽/м²36/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,4 млн ₽
115,6 м²444 722 ₽/м²47/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,5 млн ₽
116,1 м²443 668 ₽/м²31/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,3 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,6 млн ₽
116,2 м²444 362 ₽/м²46/53 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
51,8 млн ₽
115,8 м²446 965 ₽/м²39/53 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,7 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
52,1 млн ₽
115,7 м²450 349 ₽/м²42/53 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +1,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
52,3 млн ₽
116 м²450 761 ₽/м²43/53 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 (AFI Tower) · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +3,5 млн ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Жилой комплекс AFI Tower (АФИ Тауэр)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

«Мираполис»
БизнесСВАО
ЖК «Мираполис»
пр-кт Мира, вл. 222

Цена входа

10,1 млн ₽

Медиана м²

359 000 ₽/м²

192 лотов
Квартал небоскребов Upside Towers
БизнесСданСВАО
ЖК «Квартал небоскребов Upside Towers (Апсайд Тауерс)»
Огородный пр-д, д. 4, стр. 1

Цена входа

19,1 млн ₽

Медиана м²

661 010 ₽/м²

147 лотов
ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
БизнесСданСВАО
ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
ул. Ботаническая, д. 29

Цена входа

16,6 млн ₽

Медиана м²

555 000 ₽/м²

83 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу