Premium · СЗАО

ЖК «Сидней Сити»: лоты, цены и решение

Сидней Сити: 94 актуальных лотов, вход от 23,8 млн ₽, медиана 668 340 ₽/м².

от 23,8 млн ₽668 340 ₽/м²94 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сит ... район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сити

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Сидней Сити»

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 66 м².

94 лотов в текущей выдаче

77% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

72 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 29.3–166.9 м²

10 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 87% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

22 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

23% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 24 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

23,8 млн ₽

Медианный чек

42,3 млн ₽

Медиана м²

668 340 ₽/м²

Медианная площадь

66 м²

Покрытие историей цены

87% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Сидней Сити»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

PremiumСданСЗАО

ЖК «City Bay»

Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

472 035 ₽/м²

510 лотов

PremiumСЗАО

ЖК «Сезар Будущее»

2-й Хорошёвский проезд, вл. 7

Цена входа

22,7 млн ₽

Медиана м²

708 400 ₽/м²

456 лотов

PremiumСЗАО

ЖК «СЕЗАР БУДУЩЕЕ»

2-й Хорошёвский проезд, вл. 7

Цена входа

22,7 млн ₽

Медиана м²

708 400 ₽/м²

456 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Сидней Сити»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Сидней Сити»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Сидней Сити»

С чем сравнить ЖК «Сидней Сити»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?