Бизнес · ЗАО

ЖК «Барклая 6»: лоты, цены и решение

Барклая 6: 1 актуальных лотов, вход от 30,1 млн ₽, медиана 550 000 ₽/м².

от 30,1 млн ₽550 000 ₽/м²1 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Барклая, вл. 6

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Барклая 6»

Фотосъемка от 08.06.2024 г. Вид на корпуса.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 54.7 м².

1 лотов в текущей выдаче

100% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

1 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 54.7–54.7 м²

1 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 100% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

Компактных форматов в открытом остатке мало.

0% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 30 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

30,1 млн ₽

Медианный чек

30,1 млн ₽

Медиана м²

550 000 ₽/м²

Медианная площадь

54,7 м²

Покрытие историей цены

100% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
2-комнатные	1	54,7 м²–54,7 м²	30,1 млн ₽	550 000 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Барклая 6»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 1

Планировка не опубликована

2-комнатная

30,1 млн ₽

54,7 м²550 000 ₽/м²2/32 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 8 · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +246 150 ₽.

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЗАО

ЖК «VEER»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

15,8 млн ₽

Медиана м²

522 962 ₽/м²

608 лотов

БизнесЗАО

ЖК «SET»

ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 262 ₽/м²

404 лотов

БизнесСданЗАО

ЖК «Событие»

ул. Лобачевского, вл. 114

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

649 720 ₽/м²

178 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Барклая 6»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Барклая 6»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Барклая 6»

С чем сравнить ЖК «Барклая 6»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?