Бизнес · ЗАО

ЖК «Событие»: лоты, цены и решение

Городской сценарий в Раменках с сильной архитектурной подачей, но неодинаковой приватностью корпусов.

от 19,3 млн ₽649 720 ₽/м²178 лотов

Комментарий брокера

Вердикт АДРЕСНО по проекту «Событие»

Тем, кому важны Раменки, современная архитектура и близость к центру.

ВероникаВедущий брокер АДРЕСНО

Адрес

ул. Лобачевского, вл. 114

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Проверена редакцией

Проект

Галерея проекта «Событие»

ЖК «Событие» (2 очередь). Дом с видом на город и парк.

ЖК «Событие» (3 очередь). Дом в центре квартала и парка.

ЖК «Событие» (4 очередь). Дом с парящими мостами.

ЖК «Событие» (5 очередь). Премиальный дом в стиле ар-деко.

Концептуальное благоустройство квартала премиального уровня.

Корпуса с «парящими» sky-мостами (4 очередь).

Привязка к задаче

Не рейтинг проекта, а сигналы для вашего решения

Предварительная data-модель объясняет основания вывода. Она не учитывает ваш маршрут, условия сделки и качество конкретного вида.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 70.5 м².

178 лотов в текущей выдаче

66% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

117 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 28.3–132.8 м²

5 корпусов в текущем остатке

Есть основания

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 93% остатка

156 продаж в доступных периодах источника

Нужна проверка

Арендный сценарий

61 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

34% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 19 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Это текущая открытая выдача, а не весь проект за всё время. Распроданность в процентах не показываем без исходного числа квартир.

Минимальный вход

19,3 млн ₽

Медианный чек

44,3 млн ₽

Медиана м²

649 720 ₽/м²

Медианная площадь

70,5 м²

Покрытие историей цены

93% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
Студии	21	28,3 м²–37,3 м²	19,3 млн ₽	747 000 ₽/м²
1-комнатные	40	38,8 м²–56,4 м²	25,5 млн ₽	679 000 ₽/м²
2-комнатные	62	59,8 м²–100,4 м²	37,7 млн ₽	632 920 ₽/м²
3-комнатные	39	75,4 м²–114,2 м²	45,3 млн ₽	611 600 ₽/м²
4+ комнат	16	112,9 м²–132,8 м²	65 млн ₽	582 500 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Событие»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 178

Студия

19,3 млн ₽

31,7 м²609 840 ₽/м²2/50 этаж

Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

19,9 млн ₽

31,1 м²640 640 ₽/м²9/50 этаж

Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

20,3 млн ₽

31,3 м²649 440 ₽/м²15/50 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

20,4 млн ₽

31 м²658 240 ₽/м²26/50 этаж

Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

20,6 млн ₽

32,3 м²638 000 ₽/м²9/50 этаж

Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

21,1 млн ₽

28,3 м²747 000 ₽/м²12/50 этаж

Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

21,8 млн ₽

29,2 м²746 000 ₽/м²12/50 этаж

Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

22,7 млн ₽

30,8 м²738 000 ₽/м²21/50 этаж

Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

22,8 млн ₽

33 м²691 000 ₽/м²2/50 этаж

Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Студия

23,9 млн ₽

32,5 м²736 000 ₽/м²14/50 этаж

Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

24,2 млн ₽

31,9 м²759 600 ₽/м²2/38 этаж

Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +706 904 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

24,7 млн ₽

33,7 м²732 600 ₽/м²5/10 этаж

Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +723 606 ₽.

Проверить лот

Студия

24,8 млн ₽

33,2 м²747 120 ₽/м²2/10 этаж

Цена за м² на 15% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · дизайнерская

Изменение относительно предыдущей цены: -3 382 416 ₽.

Проверить лот

Студия

24,8 млн ₽

33 м²752 400 ₽/м²4/10 этаж

Цена за м² на 16% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · дизайнерская

Изменение относительно предыдущей цены: -3 385 800 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

25,5 млн ₽

43,2 м²590 480 ₽/м²21/50 этаж

Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

26,2 млн ₽

41,6 м²630 900 ₽/м²3/38 этаж

Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -2 916 160 ₽.

Проверить лот

Студия

27,1 млн ₽

34,4 м²788 000 ₽/м²3/10 этаж

Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +206 400 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

27,6 млн ₽

45,3 м²610 200 ₽/м²2/28 этаж

Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +853 452 ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

28,2 млн ₽

33,1 м²852 000 ₽/м²3/10 этаж

Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · дизайнерская

Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.

Проверить лот

Планировка не опубликована

Студия

28,4 млн ₽

31,5 м²901 000 ₽/м²9/38 этаж

Цена за м² на 39% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +3,6 млн ₽.

Проверить лот

1-комнатная

28,4 млн ₽

43,7 м²650 000 ₽/м²5/50 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

1-комнатная

28,4 млн ₽

44,8 м²635 000 ₽/м²2/50 этаж

Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

28,5 млн ₽

42,5 м²671 440 ₽/м²2/10 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · дизайнерская

Изменение относительно предыдущей цены: -3 891 300 ₽.

Проверить лот

1-комнатная

29 млн ₽

42,4 м²684 000 ₽/м²11/50 этаж

Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 6.1 · нет

Проверить лот

Редакционный разбор

Что данные не объясняют сами

Очередь важнее названия проекта

Официальная страница объединяет уже сданные и строящиеся кварталы, включая финальную шестую очередь. Это делает «Событие» не одним домом, а набором разных продуктов: меняются окружение, готовность, вид и период соседней стройки. Корректный выбор начинается с конкретного корпуса и даты переезда; сравнение по общей презентации проекта слишком грубо для решения о покупке.

Парк усиливает адрес, но не отменяет маршрут

Девелопер связывает проект с парком «Событие», а городской транспортный портал относит парк к точкам рядом со станцией «Мичуринский проспект». Практическая ценность зависит от выхода из конкретного дома, переходов и того, открыт ли нужный участок пути. На просмотре стоит пройти маршрут до метро, парка и школы утром и вечером, а не полагаться на расстояние по прямой.

Архитектура создаёт разные уровни приватности

Высотные корпуса, общественный парк и выразительные переходы дают проекту сильный образ, но одновременно увеличивают число публичных сценариев вокруг дома. Для одной квартиры это будет панорама и активная среда, для другой — соседние окна, потоки людей или продолжение стройки. Поэтому премию за этаж и вид нужно сопоставлять с акустикой, дистанцией до фасадов и реальной приватностью выбранной секции.

Альтернативы рядом

Сначала показываем тот же район и класс, затем ближайшие проекты сегмента. Сравнивать нужно одинаковый бюджет и срок.

БизнесЗАО

ЖК «VEER»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

15,8 млн ₽

Медиана м²

522 962 ₽/м²

608 лотов

БизнесЗАО

ЖК «SET»

ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 262 ₽/м²

404 лотов

БизнесЗАО

ЖК «NOVA (Нова)»

ул. Братьев Фонченко, вл. 19

Цена входа

24,7 млн ₽

Медиана м²

903 844 ₽/м²

173 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу Официальная страница ЖК «Событие» у Донстрой Транспорт Москвы: станция «Мичуринский проспект»

ЖК «Событие»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Событие»

Не рейтинг проекта, а сигналы для вашего решения

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Событие»

Что данные не объясняют сами

С чем сравнить ЖК «Событие»

Что считается актуальным лотом?

Почему нет процента распроданности?

Как формируется привязка к задаче?